在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交了租金押金后，中介又是如何違約的
1、 交了租金押金后違約如何處理？根據《中華人民共和國擔保法》的規定，當事人可以約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。單方違約可以要求中介繼續履行合同或者承擔違約責任，具體違約金的支付應當以實際損失為準。第二，租金押金是否具有法律效力。出租房屋時支付的租金押金，是指出租人為保證租賃交易的進行而交給承租人的保證金，在實際交付時具有法律效力。如果租客在押金交付后違約，押金將不予退還。而如果房東違約，就要雙倍支付定金，這就是所謂的定金違約金。定金是一種擔保形式，目的是保證相應債務的履行。出租人與承租人簽訂租賃合同，發生定金、定金或租金時，租賃合同成立。房屋租賃合同成立后具有法律效力，定金也具有法律效力。如果租賃合同不成立，那么租金押金就不具有法律效力。
3。沒有書面協議，但實際支付了定金的，出具的定金收據具有法律效力，定金保函具有法律效力。如果你不租房，那就意味著你先違約了，所以押金不會退還。但如果有特殊緊急情況，也可以和房主談困難，說有什么特殊原因不能住，千萬不要說找更合適的。例如，如果房子的主人比較好，他會把它還給你。據此，中介可以繼續履行合同或承擔違約責任，具體支付違約金應以實際損失為準。相信您閱讀了以上介紹后，對租賃押金是否具有法律效力的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你專業的答案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
法學學士學位，上海律師協會會員。自執業以來，專注律師實務及法律研究，致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念，致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020發生醫療事故醫院不解決怎么辦,醫療事故哪里管
2020-11-23如何區別走私普通貨物罪與逃稅罪
2020-12-25鄰里房屋糾紛可以申請延期嗎
2021-01-09侵犯著作權罪處罰標準是怎樣的
2021-02-22交通事故人身損害賠償疑難問題解答
2021-03-21協議管轄錯誤怎么辦
2020-11-24如何認定非道路事故
2021-03-01超過強制執行時效可以再次訴訟嗎
2020-12-13大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08非法侵入住宅罪認定的標準是什么
2021-01-23試用期轉正申請書怎么寫
2021-03-22關于加班工資法律如何規定
2020-12-31用人單位在節日當天要求加班怎么算工資
2021-03-09江泰保險旅游意外險
2020-11-08賠款收據及權益轉讓書是否能作為保險合同終結的依據
2021-01-17車禍后的賠償是不是保險公司決定的
2021-03-08企業財產保險屬于哪一種保險
2021-01-07保險理陪的流程是怎樣的
2020-12-17保險公司如何更進一步保障大家的合法權呢
2020-12-04二手車沒保險違法嗎
2021-03-02