在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2萬元定金的違約金該付多少
合同定金為2萬，違約金應賠償多少
根據我們的定金罰則，如果收取定金的一方違約，應承擔雙重賠償責任。不過，2萬定金是否超過合同金額的20%，還要視具體情況而定。超過規定的，超出部分無效，不能加倍賠償。如果不超過20%，對方將返還4萬元。關于首付違約賠償的規定。商品房交易中，買受人履行合同后，定金應當作為價款或者收回；買受人不履行合同的，無權要求返還定金；開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定，定金應當書面約定，不得超過主合同標準金額的20%。一旦當事人就定金達成書面協議并實際支付定金，將產生相應的法律后果。另一方面，作為履行合同的擔保，《擔保法》規定，擔保合同（即定金條款）是主合同的從屬合同，主合同無效的，定金條款無效（否則，應當約定）。也就是說，如果合同無效，定金條款也無效，收取定金的一方應當返還定金。當事人一方的過錯致使主合同無效的，過錯方應當承擔相應的民事責任，不得沒收或者返還雙倍定金。
值得一提的是，在正式的房屋預售合同簽訂之前，買賣雙方簽訂的相關認購書（或意向書）不是房屋買賣合同，不具有房屋預售合同的法律效力，而是一個寬泛的合同。認購書中有定金條款的，如果購房人在認購書上簽字后反悔，開發商有權沒收購房人的定金；如果開發商違約，未與購房人簽訂正式預售合同，購房人有權要求開發商雙倍支付定金。
以上是對你問題的回答，定金已經支付，如果收押人也違約，那么就需要賠償對方4萬元，在合同中，要注意里面的所有條款，簽字時不要過于信任。你可以咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主犯如何數罪并罰
2020-11-23軍婚法律保護有哪些內容
2020-12-23拆遷支票丟失怎么辦
2021-01-07有限合伙企業入伙與退伙的特殊規定
2021-01-16電子商務法全文內容是怎樣的
2021-02-03房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同
2021-01-10不安抗辯權的行為表示方式是哪些？
2020-12-09贍養費標準的法律依據有哪些,在什么情況下可以不付贍養費
2021-02-17民事訴訟會被限制出境嗎
2021-01-27城市商業銀行的注冊資本最低限額
2021-01-24行政訴訟網上能立案嗎
2020-11-26海外購房與國內購房的差異有哪些
2020-11-26雇傭關系和勞務關系的區別
2021-02-23旅行社旅客旅游意外保險合同
2021-01-04保險合同的訂立—保險合同的生效
2021-02-27保險公司超過判決書規定日期不給錢有什么辦法
2021-02-10如何書寫保險理賠申請書
2021-01-10哪些事故車輛可以申請報廢找保險賠償
2021-01-23第三者責任保險的證明材料
2020-11-08校方責任保險的除外責任是什么
2021-03-22