首先，我們應(yīng)該拒絕以不賺錢(qián)和打折的名義招攬生意。確認(rèn)承包人的主體資格是否真實(shí)合法，是否是工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾工程的資格，資質(zhì)等級(jí)是否符合本次施工要求。同時(shí)，代理人有委托書(shū)的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)當(dāng)事人的資格。了解承包人的經(jīng)營(yíng)范圍和社會(huì)信譽(yù)，確定其履約能力。如有必要，您可以參觀正在施工的裝修工地。成本預(yù)算問(wèn)題裝修應(yīng)具備成本預(yù)算程序：材料成本、施工成本、管理成本、利潤(rùn)應(yīng)明確，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)伍往往采取“低開(kāi)高走”的做法來(lái)承接業(yè)務(wù)。我想提醒你對(duì)合同中的材料要有一個(gè)詳細(xì)的約定。承包人提供的材料、設(shè)備經(jīng)同意后，承包人應(yīng)在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。警惕個(gè)人裝修工程的滲漏。他們往往利用客戶不懂裝修的事實(shí)，故意在施工項(xiàng)目清單中漏掉項(xiàng)目，在施工期間增加項(xiàng)目增加報(bào)價(jià)。合同中應(yīng)明確約定工期，承包人應(yīng)按時(shí)完成工程。因發(fā)包人未按約定完成工程而影響工期的，工期順延。但因承包人未按期開(kāi)工或無(wú)故停工影響工期的，工期不得順延。在裝修合同中，作為承包人，要注意對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的明確約定，并以國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范作為質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免在產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上發(fā)生糾紛。同時(shí)，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，按照發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、施工方案和實(shí)施規(guī)程完成工程，確保質(zhì)量。為保護(hù)發(fā)包人的合理利益，合同中應(yīng)明確規(guī)定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收程序。工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，應(yīng)及時(shí)通知承包人另行安排驗(yàn)收時(shí)間。發(fā)包人在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可以要求承包人賠償或者返工。為了保護(hù)發(fā)包人的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期。質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格后開(kāi)始，驗(yàn)收合格后雙方可填寫(xiě)工程保修單。

建筑裝修最重要的是簽訂建筑裝修合同。在簽訂合同時(shí)，我們必須牢記注意事項(xiàng)，以免損害我們自己的利益。你知道嗎