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房間登記簿上能寫多少人的名字

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 169人看過

名字可以寫在房屋登記簿上的人數(shù)沒有限制。只有一個(gè)持有人和幾個(gè)共有人。全部產(chǎn)權(quán)為100%。持有人和共有人可以按照約定的比例進(jìn)行分配。在交易過程中，任何共有人都有權(quán)對抗交易，少一人的簽名交易不能進(jìn)行。這在法律條文中有明確規(guī)定是的。

通常，在中國購房時(shí)，購房合同上的簽字?jǐn)?shù)量是不限的，可以加上親友的名字，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的書面證明，可以記錄房屋是否共有。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)可以申請共有權(quán)證，這在法律上標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)的共有權(quán)，因此理論上不限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的姓名數(shù)量。

房產(chǎn)證是一房一證，包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色的，只有一個(gè)人擁有。后者是綠色的，一個(gè)人一本書，可以擁有很多人。

房屋所有權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，即房地產(chǎn)登記簿上登記的名字，二者必須一致。房屋共有權(quán)證是多重的，可以發(fā)給其他擁有房屋共有權(quán)的人。房屋所有權(quán)人對房屋享有控制權(quán)，包括出售權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)和繼承權(quán)。房屋共有人只有使用權(quán)，一般通過租賃、借款的方式。

有人建議一本家書中的名字不要太多。如果名字太多，房子將來維權(quán)時(shí)會(huì)受到影響，造成很多麻煩。當(dāng)房簿上寫姓名的具體要求與房簿上寫姓名的相關(guān)規(guī)定不明確時(shí)，可以找專業(yè)的律師律師網(wǎng)提供支持。你知道嗎

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