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寧波
共同財產糾紛的解決
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-24
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共有產權糾紛的解決分為股份制和共有制兩種。因此，在處理雙方共有產權時，也應分為兩種情況：
（1）在處理價格關系中雙方共有產權時，雙方業主應按各自的份額占有和使用房屋的取得權和處分權，以及分享的義務。雙方均有權分享或轉讓各自的股份，但未經對方同意，任何一方不得處分該房屋，在同等條件下，對方享有優先權。（二）在處理共有關系中雙方的房屋產權時，由于雙方對房屋所有權平等，承擔共同義務，在共有關系存續期間，任何一方擅自處分房屋無效。雙方關系終止時，房屋產權按照友好協商的原則處理。有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照平等分割的原則處理，兼顧共有人對房屋的貢獻，適當考慮共有人的實際生產生活需要。你知道嗎
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