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寧波
房屋買賣合同糾紛的訴訟時效有哪些規定
1、 房屋買賣合同糾紛的訴訟時效有哪些規定。訴訟時效一般為三年，如合同糾紛、債務糾紛，即三年內到法院起訴。那么，在現行訴訟時效制度下，我們如何保護自己的合法權益呢：（1）如果不能通過協商、調解等非訴訟手段來保護自己的權益，我們必須在兩年或一年內向法院或仲裁委員會起訴或申請仲裁。
（2）如果沒有履行的時間限制，可以隨時請求履行。但請求一經提出，應當自請求之日起兩年內提起公訴，逾期不起訴的。
（3）超過訴訟時效的，建議及時委托律師在專業律師的指導下，通過記錄、重打借據、發送法律信函等方式重新計算訴訟時效。（1） 根據《中華人民共和國合同法》第一百三十條、第一百三十五條、第一百三十八條的規定，出賣人的主要義務是轉讓所售房屋的占有和所有權。雖然買賣的房屋已按房屋買賣合同約定的日期交給買受人占有和使用，但轉讓所售房屋的占有權只是出賣人的義務。只要在合同約定的期限屆滿時，因出賣人原因未辦理過戶登記，就屬于不履行主要支付義務，構成違約甚至根本違約。（2） 根據《民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。訴訟時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。綜上所述，
不了解房屋買賣合同糾紛訴訟時效的朋友對房屋買賣合同糾紛訴訟時效有一個大致的了解，但具體情況需要具體分析。如果您的咨詢情況比較復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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