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房屋買賣合同糾紛應起訴哪家法院

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 579人看過

哪個法院應該負責處理買賣合同糾紛。在這種情況下,當房屋買賣發生糾紛時,我應該去哪個法院?買方所在地的法院,還是賣方所在地的法院?買賣雙方所在地的法院能否判決異地房屋?金來自山東省的一個縣。2008年,他在河北從北京一家房地產公司買房。房地產公司曾承諾2008年底前交房,但至今仍未兌現。金某認為房地產公司涉嫌詐騙,決定上法院討回公道?但是,我應該去哪個法院起訴呢?金某遇到了麻煩:他是山東人,房地產公司是北京人,房子在河北,和他不在同一個地方。似乎任何法庭都可以,似乎沒有法庭可以。我們該怎么辦?

我們應該去哪個法院就房屋買賣糾紛提起訴訟?這是法院管轄權的問題。就金先生的糾紛而言,涉及原告(金先生)住所地法院、被告(房地產公司)住所地法院、房地產(房屋)所在地法院。購買某房地產公司的房屋,雙方構成合同關系。根據我國法律,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這樣,金某就可以向房地產公司住所地法院起訴。但該法有專門規定:因房地產糾紛提起的訴訟,由房地產所在地人民法院管轄。因此,如果金某提起訴訟,只能向房屋所在地法院提起訴訟。你知道嗎

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