你買房時能寫下你兒子的名字嗎？未成年人

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方如果全額購房，可以在子女名下辦理房屋登記，但如果貸款購房，銀行不予批準，未成年人無法獲得貸款。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十一條：無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，由其監(jiān)護人代為申請。

監(jiān)護人代為申請登記的，應(yīng)當提供監(jiān)護人和被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護關(guān)系等材料；因處分不動產(chǎn)申請登記的，還應(yīng)當為被監(jiān)護人的利益提供書面擔保。父母以外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定的監(jiān)護法律文書、被監(jiān)護人監(jiān)護公證材料或者其他材料。《中華人民共和國貸款通則》第十七條：借款人是自然人的，應(yīng)當具備下列基本條件：

（一）在中國的合法身份證明或者有效居留證明；

（二）完全民事行為能力；

（三）資信良好、收入穩(wěn)定或者無犯罪記錄資產(chǎn)，按期還本付息的能力，但行政機關(guān)另有規(guī)定的除外。辦理車位產(chǎn)權(quán)證的程序。企業(yè)憑提交的證明向房管所申請辦理房地產(chǎn)證；產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請表，并提交相關(guān)證明、證件進行查驗；經(jīng)審核符合登記條件的，予以領(lǐng)取。即受理申請，保留有關(guān)證件和需要進一步審查的證件。

2。初審：由辦證人員對申請和提交的材料進行初審，符合條件的立即受理并出具收據(jù)，約定現(xiàn)場檢查時間。

3。檢查：辦證人員應(yīng)在預定時間內(nèi)到現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)和面積，繪制平面示意圖，并標明相鄰四壁的尺寸和邊界；測繪、繪制山下平面圖，補充測量或修訂測量房屋分頁平面圖，為產(chǎn)權(quán)綜合審查和圖紙認證提供依據(jù)。4審批：根據(jù)申請材料和檢查結(jié)果，對符合政策、確定房屋產(chǎn)權(quán)的進行審批；對申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否明確、產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移等進行認真審查而且換房是合法的，等等。

5。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)審核確認后，可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，并及時轉(zhuǎn)入制證階段。這一階段的主要工作是繪制應(yīng)發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方如果全額付款購房，可以在子女名下辦理房屋登記，但如果貸款購房，銀行不予批準，未成年人不能借錢。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎