你買房時(shí)能寫下你兒子的名字嗎？未成年人

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方如果全額購房，可以在子女名下辦理房屋登記，但如果貸款購房，銀行不予批準(zhǔn)，未成年人無法獲得貸款?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/tiaoli/19.html' target='_blank' data-horse>不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條：無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)人和被監(jiān)護(hù)人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系等材料；因處分不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護(hù)人的利益提供書面擔(dān)保。父母以外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動(dòng)產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系材料可以是人民法院指定的監(jiān)護(hù)法律文書、被監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)公證材料或者其他材料。《中華人民共和國貸款通則》第十七條：借款人是自然人的，應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：

（一）在中國的合法身份證明或者有效居留證明；

（二）完全民事行為能力；

（三）資信良好、收入穩(wěn)定或者無犯罪記錄資產(chǎn)，按期還本付息的能力，但行政機(jī)關(guān)另有規(guī)定的除外。辦理車位產(chǎn)權(quán)證的程序。企業(yè)憑提交的證明向房管所申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)證；產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明、證件進(jìn)行查驗(yàn)；經(jīng)審核符合登記條件的，予以領(lǐng)取。即受理申請(qǐng)，保留有關(guān)證件和需要進(jìn)一步審查的證件。

2。初審：由辦證人員對(duì)申請(qǐng)和提交的材料進(jìn)行初審，符合條件的立即受理并出具收據(jù)，約定現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)間。

3。檢查：辦證人員應(yīng)在預(yù)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)和面積，繪制平面示意圖，并標(biāo)明相鄰四壁的尺寸和邊界；測(cè)繪、繪制山下平面圖，補(bǔ)充測(cè)量或修訂測(cè)量房屋分頁平面圖，為產(chǎn)權(quán)綜合審查和圖紙認(rèn)證提供依據(jù)。4審批：根據(jù)申請(qǐng)材料和檢查結(jié)果，對(duì)符合政策、確定房屋產(chǎn)權(quán)的進(jìn)行審批；對(duì)申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否明確、產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移等進(jìn)行認(rèn)真審查而且換房是合法的，等等。

5。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)審核確認(rèn)后，可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，并及時(shí)轉(zhuǎn)入制證階段。這一階段的主要工作是繪制應(yīng)發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方如果全額付款購房，可以在子女名下辦理房屋登記，但如果貸款購房，銀行不予批準(zhǔn)，未成年人不能借錢。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎