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寧波
開發商未經業主同意擅自修改房屋結構，如何維權
根據我國相關法律法規，開發商未經業主同意擅自改變房屋結構的，業主可以要求開發商立即停工，將房屋恢復原狀，并要求賠償損失。《中華人民共和國侵權責任法》第六條規定，行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。根據法律，可以推定行為人有過錯。行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第十五條侵權責任的承擔方式主要有：（一）停止侵權；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）賠償損失；
（7）道歉；
（8）消除影響，恢復名譽。上述承擔侵權責任的方式可以單獨適用，也可以合并適用。申請房屋安全鑒定的條件為：1。建筑物設置高聳物、擱架物或者懸掛物，屬于建筑物結構拆除改造，顯著增加房屋荷載或者在屋頂設置廣告牌的，原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位應當提出設計方案，經房屋安全鑒定機構批準，符合安全條件后，方可設置。
2。嚴重損壞的房屋一般不允許裝修。確需裝修的，應當先對房屋進行鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住使用安全條件后，方可進行裝修。非住宅房屋裝修涉及房屋結構拆除改造、房屋荷載明顯增加的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經鑒定合格后，方可開工建設房屋質量鑒定機構及符合安全條件的。原房屋改為公共娛樂場所或者生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。因自然災害、爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。為建造具有樁基、地下建筑物和構筑物的大型建筑或建筑工程，建設單位應當在施工開始前，向建設區域內相鄰房屋的房屋鑒定機構申請房屋安全鑒定。并按規定采取安全防護措施。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，開發商未經業主同意擅自修改房屋結構的，業主可以要求開發商立即停工，將房屋恢復原狀。如果造成損失，業主可以要求賠償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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