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法院要把房子查封多久

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 379人看過

根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（發(fā)審〔2015〕5號）第487條第一款規(guī)定：“人民法院凍結被執(zhí)行人銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年，“凍結存款（賬戶）的期限最長為一年，扣押動產的期限最長為兩年，凍結期限最長為一年。”凍結其他財產（如房地產、股權等）的最長期限為三年。根據該條第二款規(guī)定：“申請執(zhí)行人申請延長執(zhí)行期限的，人民法院應當在查封、拘留、凍結期限屆滿前辦理續(xù)期手續(xù)，續(xù)期期限不得超過前款規(guī)定的期限。”續(xù)期、扣劃、凍結期限不得超過前款規(guī)定期限的一半，即續(xù)期、扣劃、凍結期限可以不變。向法院申請強制執(zhí)行后，法院通常執(zhí)行六個月。驗收期為7個工作日。

法院執(zhí)行程序：

（1）審查案件。人民法院收到執(zhí)行申請書和有關法律文書后，應當審查執(zhí)行申請書是否合法、適當，有關法律文書是否齊全，內容是否清楚，被執(zhí)行人是否具有執(zhí)行能力等履約通知。人民法院決定強制執(zhí)行債務人的，應當先通知債務人在規(guī)定的期限內自動履行法定義務，否則不予執(zhí)行。（3）準備執(zhí)行。填寫《行政強制執(zhí)行證》，確定強制執(zhí)行方案，需要協助的，應當書面通知有協助義務的單位和個人。（4）強制執(zhí)行。應當出示身份證明、執(zhí)法證件和執(zhí)行依據；執(zhí)行完畢，應當書面通知申請執(zhí)行機關。強制執(zhí)行，是指人民法院依照法定程序，運用國家強制力，按照發(fā)生法律效力的文書的具體執(zhí)行內容，強制民事義務人履行義務，保障權利人權利的實現。具有法律效力的文件包括但不限于民事判決書、擔保物權實現裁定書、調解協議確認裁定書、支付令等，生效后，債務人自動履行。拒不履行的，債權人可以申請人民法院強制執(zhí)行。申請權稱為申請人，被指定履行義務的人稱為被執(zhí)行人。你知道嗎

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