為了親戚，曹先生給了趙女士購買一套經(jīng)濟適用房的權(quán)利，并得到了3.2萬元的返還。由于房屋登記在曹先生名下，趙女士的過戶請求被駁回。結(jié)果，親戚之間打起了官司。日前，根據(jù)趙女士進一步同意支付1.5萬元，閔行區(qū)法院作出一審判決，曹先生以趙女士一家三口的名義協(xié)助辦理爭議房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。2002年7月，閔行區(qū)趙女士、曹先生兩個村因征地，恰巧搬遷。按照政策，曹先生可以拿到兩套經(jīng)濟適用房。不過，由于缺錢又有房可住，曹先生誠懇地將其中一套經(jīng)濟適用房的購房待遇交給了親戚趙女士。當(dāng)然，趙女士不會“白領(lǐng)”，同意以3.2萬元作為回報接受這一經(jīng)濟適用房待遇。由于雙方關(guān)系密切，他們當(dāng)時沒有留下一紙半。就此，趙女士以曹先生的名義與開發(fā)商簽訂了《上海市商品房預(yù)售合同》，并以35萬余元的價格在閔行區(qū)廣南路購買了一套住房。之后，在一切都解決的前提下，趙女士于2005年6月拿到了房子，交了維修基金，然后裝修，從此一直住在那里。不過，產(chǎn)權(quán)登記仍以曹先生的名義辦理。趙女士一家在這所房子里住了很多年。她總是覺得她的名字不對。她多次要求曹先生將爭議房屋的產(chǎn)權(quán)登記改為自己的名字，但沒有得到曹先生的同意。因此，趙家三口將曹先生告上法庭，要求判令曹先生將房屋所有人登記變更為趙家三口。事實上，去年10月，趙女士要求過戶后，曹先生曾提出再交5萬元。由于雙方很難相處，他們一直在拖延。可想而知，曹先生后悔8年前的“慷慨”。由于房價上漲，現(xiàn)在的房價已經(jīng)漲了好幾倍。面對親人，面對承諾，曹先生一個大男人是不會翻身的。只是一點補償。不過，也遭到拒絕。在本案中，法官調(diào)停了他們的家庭關(guān)系。最后，經(jīng)協(xié)商一致，確認該房屋歸趙女士一家三口所有，過戶登記的相關(guān)稅費由趙家承擔(dān)。趙女士還賠償曹先生1.5萬元。目前，這1.5萬元已經(jīng)到位。

[確認所有權(quán)人變更所有權(quán)證書]

法院認為，對產(chǎn)權(quán)歸屬和內(nèi)容有爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。雖然競得房屋的產(chǎn)權(quán)登記在曹先生名下，但競得房屋是曹先生在農(nóng)村私房拆遷時，按照政策可以優(yōu)惠價格購買的安置房。曹先生如果自己購買或讓他人以優(yōu)惠價格購買，必須以曹先生的名義辦理手續(xù)。根據(jù)事實，趙女士一家三口已繳納了全部購房款和稅費，保管了所有的付款憑證和有爭議房屋的產(chǎn)權(quán)證，至今居住。應(yīng)當(dāng)承認，爭議房屋實際上是趙女士以曹先生的名義購買的，趙女士的家屬已經(jīng)向曹先生支付了4.7萬元的賠償金。現(xiàn)在，趙女士要求曹先生配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的訴訟請求并予以支持。雙方確認，趙女士愿意承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更登記和準(zhǔn)予許可所發(fā)生的相關(guān)稅費。據(jù)此，法院依法作出上述判決。你知道嗎