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寧波
房地產糾紛的起訴程序是什么
房地產糾紛的訴訟程序是什么？
對于房地產糾紛，當事人雙方訂立的仲裁條款無效，或者當事人明確同意訴訟解決的，應當依照民事訴訟法第三十四條的專屬管轄規定，向房地產所在地人民法院提起訴訟。
1。確認被告。如果是個人，可以到對方戶口所在地派出所打印戶口本。如果是單位，可以將單位的基本登記資料打印到工商行政管理局。2寫民事訴訟。訴狀應當寫明當事人的身份、請求、事實和理由。為保證判決的順利執行，還可以向人民法院申請財產保全措施。三。訴狀和證據的提交。準備就緒后，應當向人民法院提起訴訟。人民法院受理案件后，發出《案件受理通知書》和《證據通知書》，并通知支付。七日內不繳納訴訟費的，人民法院裁定按撤訴處理。4舉出證據。人民法院立案后，可以規定舉證期限，要求限期提交全部證據材料，逾期提交的證據不予質證。
5。人民法院立案后，將安排開庭日期，并提前通知當事人。原告無正當理由逾期的，人民法院裁定按撤訴處理。
6。依次要經過核實當事人身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、啟動法庭調查、提供質證證據、詢問法官、當庭辯論、提出終審意見等程序，法庭調解和判決。如何解決房地產糾紛處理房地產糾紛的原則一般是：當事人有協議的，按照協議處理；沒有協議的，按照法律法規的規定處理。（1） 協商解決：糾紛雙方自行協商，在平等、互利、合理、有償的基礎上妥善解決糾紛；主要是根據雙方簽訂的合同進行協商，解決雙方之間的房地產糾紛。當事人協商解決不了的，可以根據爭議的性質和法律關系，向行政機關投訴，或者申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。
（2）行政機關按照職權處理：爭議雙方當事人一方向行政機關投訴后，行政機關按照管轄范圍受理，依照有關法律、行政法規作出行政決定規章制度。當事人對行政決定不服的，可以復議或者提起行政訴訟。除終局復議外，應當自收到復議決定之日起十五日內向人民法院提起行政訴訟。但是，行政決定一經作出，就可以執行，行政復議或者行政訴訟不停止執行。（三）仲裁或者訴訟：不屬于行政機關管轄的，當事人可以申請仲裁或者提起民事訴訟。申請仲裁必須有一個商定的仲裁協議。沒有協議的，不能申請仲裁，只能提起民事訴訟。一次仲裁為終局仲裁。裁決作出后，當事人不得就同一爭議再次申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
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