在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房的首付比例是多少
購買二手房，首套與二套公積金、商業貸款的首付不同
商業貸款：貸款購買第一套住房的家庭，首付比例不低于30%；貸款購買第二套住房的家庭，首付比例不低于40%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍；第三套住房限貸。
公積金貸款：公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足以下條件：貸款額度不得超過所購住房總價的70%（建筑面積90平方米以下可放寬至80%）；對申請公積金貸款購買第二套住房，且符合武漢市職工家庭現有住房建筑面積140平方米以下要求的，最高貸款額度為60萬元，扣除首次使用住房公積金貸款后的差額，再加上最高貸款額度比例不得超過房屋總價的40%。
影響二手房首付的因素
很多購買二手房的人都會對二手房的首付比例產生疑問，為什么有的貸款多，有的貸款少？影響二手房首付比例的因素有哪些？我們來看看影響二手房首付比例的相關因素：一是二手房貸款的多少它與你買房的年限有關。如果它是相對較新的，它將提供更多的貸款。如果太老了，它的評價會很低，貸款也不會很多。第二，貸款金額與你的評估報告有關。如果你經濟能力有限，想多貸款，可以讓他們在做房屋評估時把市場價值調高，這樣你就可以多貸款。第三，還要看二手房的首付比例。這些因素與你的貸款額有關。如果二手房主力首付比例較大，貸款額度也會發生變化。4基本上二手房的首付比例可以達到30%左右，辦理30%以上的貸款比較容易。
對于二手房首付比例及其影響因素，給出了上述答案。如果購房者擔心自己所在區域的首付比例不同，不妨咨詢銀行，根據自己的實際情況做出貸款決定。另外，如果可能的話，買方可以和賣方一起討論解決財務問題。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽了拆遷協議后什么時候可以拿到補償
2021-02-03行政處罰聽證
2021-03-10農村房屋土地使用證沒有該怎么辦理
2021-01-22被工友誤傷可以雙賠嗎
2021-03-20收養關系可以解除嗎
2021-01-24交通事故處理程序有什么流程
2021-01-19中國公民能不能在外國結婚
2021-03-02老婆出軌離婚孩子歸誰可以探視嗎,撫養權判定條件
2021-02-17土地使用權是否屬于他物權
2021-03-20高速事故一般處理多久
2021-03-15購房要注意的知識有哪些
2021-01-13房產證已過戶十年現在有效嗎
2021-02-13房屋中介合同違約金
2021-02-27各主要城市對終止合同的經濟補償金有何規定
2021-01-26勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25加班費法律規定是什么
2021-01-03保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14貨損保險合同代理是如何發生的
2021-02-21網絡上訂立的保險合同需要注意音頻形式的說明
2020-11-20借車撞人全責 一方鑒定定案
2021-02-10