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合同中的“不可抗力”指什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 436人看過

根據(jù)民法通則，不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。總之，不可抗力條款實(shí)際上是一種免責(zé)條款。一般的解釋是，合同簽訂后，不是由于當(dāng)事人的過失或疏忽，而是由于發(fā)生了當(dāng)事人不能預(yù)見、預(yù)防、避免和控制的事件，致使合同不能履行或不能按時(shí)履行，發(fā)生非經(jīng)營(yíng)性事件的一方，可以免除履行合同或者延遲履行合同的責(zé)任。那不可抗力包括什么？

1。自然災(zāi)害：如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等。政府行為：如征收、征用、封鎖等。社會(huì)非正常事件：如罷工、暴動(dòng)等；買賣雙方進(jìn)行房屋交易時(shí)，合同中一般規(guī)定不可抗力條款，包括以下內(nèi)容：

1。不可抗力的具體內(nèi)容；

2。遭受不可抗力的一方向另一方報(bào)告和證明事故的期限和方法；

3。遭遇不可抗力一方的責(zé)任范圍：1）因不可抗力不能履行合同的，合同終止。如果不可抗力只是暫時(shí)妨礙合同的履行，通常采取延遲履行的形式。發(fā)生不可抗力，當(dāng)事人已盡力采取補(bǔ)救措施，但仍不能避免損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，在使用不可抗力的過程中，需要注意以下幾個(gè)問題：

1。無論合同中是否規(guī)定了不可抗力條款，都不影響直接法的規(guī)定；

2。不可抗力條款屬于法定免責(zé)條款：

1）如果約定的不可抗力條款小于法定范圍，當(dāng)事人仍可以援引法定條款要求免責(zé)。

2）如果超出法律范圍，則超出法律范圍的部分應(yīng)被視為設(shè)置了另一個(gè)免責(zé)條款。一般情況下，不可抗力作為免責(zé)條款是強(qiáng)制性的，雙方不同意將不可抗力排除在免責(zé)范圍之外，但也有例外情況：

1）貨幣債務(wù)的遲延責(zé)任不因不可抗力而免除。（2）延期履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)的效力。你知道嗎

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