你想在窗戶下雨的時(shí)候找個(gè)房子嗎。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查泄漏原因。如果房子的設(shè)計(jì)有漏洞，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)解決。如果是質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由施工單位來(lái)解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位找不到，已經(jīng)向物業(yè)繳納了物業(yè)維修基金，可以找物業(yè)公司解決。物業(yè)公司要全面負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和幫助解決漏水問(wèn)題，做好防水工作。《民法通則》第一百零六條第二款規(guī)定：“公民、法人因過(guò)錯(cuò)侵犯國(guó)家、集體財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行供水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，按照《住宅建筑專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十條的規(guī)定賠償維修費(fèi)用，住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備的更新改造，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海ㄒ唬┚S修費(fèi)用，商住樓之間、商住樓與非商住樓之間的共用部位和設(shè)施設(shè)備的更新改造，由相關(guān)業(yè)主按照各自的建筑面積分?jǐn)偙壤袚?dān)。”房屋滲漏有三種情況：

一是房屋本身質(zhì)量不好造成的；

二是可能是鄰居的房屋滲漏，影響我們的房屋；

三是，是由于居民裝修不當(dāng)或使用時(shí)間長(zhǎng)造成房屋老化所致。

例如，王先生家外墻上的排水管壞了，導(dǎo)致漏水。不過(guò)，王先生的房子還在保修期內(nèi)，這是首例，開(kāi)發(fā)商還負(fù)責(zé)免費(fèi)維修王先生的房子。其實(shí)，無(wú)論以上哪種原因?qū)е路课萋┧灰业椒课萋┧牡胤剑鸵诘谝粫r(shí)間找出漏水的原因，從而找出相應(yīng)的處理方法。

是不是在下雨，滲進(jìn)窗戶找房子？現(xiàn)實(shí)生活中，多數(shù)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)公司不承擔(dān)維修費(fèi)用等費(fèi)用。如果業(yè)主明確是房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)房屋專項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。具體住房專項(xiàng)維修資金使用情況可向律師網(wǎng)律師咨詢。律師協(xié)會(huì)還提供在線律師咨詢服務(wù)。你知道嗎