在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
延遲交貨能否直接終止合同
1、 延遲交貨能否直接終止合同？簽訂銷售合同的目的，買方可以終止合同，并要求賣方賠償損失。如果合同規(guī)定了押金的責(zé)任，買方也可以選擇押金規(guī)則，要求賣方退還押金兩次。因此，在商業(yè)交易過(guò)程中，誠(chéng)信原則仍然非常重要
在賣方延遲交貨的情況下，買方不得直接終止合同，除非雙方在合同中明確約定。根據(jù)《合同法》第94條第（3）項(xiàng)和第（4）項(xiàng)的規(guī)定，買方只有在兩種情況下才有權(quán)終止合同。一種是買方敦促賣方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。如果賣方仍不履行，買方有權(quán)終止合同；另一種是，如果由于賣方延遲履行而導(dǎo)致買方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，買方可以立即終止合同。如何終止延遲交貨的合同
1。滿足延期交付解除合同條件：出賣人逾期交付房屋，經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)未履行的，買受人可以申請(qǐng)解除合同。終止合同權(quán)利的排除期：買方終止合同權(quán)利的有效期自通知之日起三個(gè)月，一年后終止，即終止合同權(quán)利的有效期為一年。可在本年內(nèi)的任何時(shí)候通知開(kāi)發(fā)商終止合同。如果超過(guò)一年期限，將永久失去知情權(quán)（因其他原因終止合同除外，如嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題）
3。《合同法》第九十六條規(guī)定，一方當(dāng)事人依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人。通知到達(dá)另一方時(shí)，合同終止。另一方當(dāng)事人有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同終止的有效性。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同終止應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，因此，如果買方要求終止合同，應(yīng)通知賣方。當(dāng)通知到達(dá)賣方時(shí)，合同終止。如果賣方有異議，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同終止的有效性
延遲交貨是否可以直接終止合同？如果延遲交貨，應(yīng)追究另一方的違約責(zé)任。它還沒(méi)有到終止合同的地步。如果直接終止合同，也會(huì)給公司帶來(lái)?yè)p失。在一方延遲交貨的情況下，如何保護(hù)你方的權(quán)利？歡迎來(lái)到盧巴的網(wǎng)站。com咨詢，并找專業(yè)律師為您詳細(xì)解釋
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
黑龍江東禹律師事務(wù)所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準(zhǔn)注冊(cè)的合伙制律師事務(wù)所位于北國(guó)冰城哈爾濱南崗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，會(huì)展CBD。擁有300平方米的現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所，本著現(xiàn)代化高配置的資源配置硬件辦公設(shè)備，同時(shí)擁有一支由31名優(yōu)秀律師及行政管理人員及顧問(wèn)組成的高素質(zhì)專業(yè)化律師團(tuán)隊(duì)。東禹律師以客戶為關(guān)注焦點(diǎn)；以質(zhì)量求生存；以管理求效益；以創(chuàng)新求發(fā)展；追求個(gè)人、事務(wù)所、社會(huì)的和諧發(fā)展。 律師簡(jiǎn)介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過(guò)司法考試取得A證。現(xiàn)任哈爾濱市仲裁法學(xué)會(huì)委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江東禹律師事務(wù)所。從業(yè)以來(lái)為多家企業(yè)解決復(fù)雜疑難問(wèn)題，提供專業(yè)系統(tǒng)的法律服務(wù)。并且擅長(zhǎng)辦理民商事疑難案件，曾擔(dān)任某某離婚案件律師，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化權(quán)益取得300余萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)。擅長(zhǎng)婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛和公司、企業(yè)法律顧問(wèn)事務(wù)。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業(yè)務(wù)技能，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化合法權(quán)益。以己推人，把當(dāng)事人的事當(dāng)做自己的事來(lái)辦是一直秉承的信念！
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
雇傭關(guān)系如何進(jìn)行行政處罰
2021-02-25舉報(bào)無(wú)證駕駛會(huì)保密嗎
2021-02-15工傷鑒定過(guò)期了還可以怎么辦
2021-02-08法人獨(dú)資企業(yè)公司章程范本
2021-01-23立約定金未簽訂合同可以返還嗎
2020-11-17交通事故傷殘等級(jí)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-23普通合伙人轉(zhuǎn)讓公司份額需要注意什么
2020-12-31拖欠物業(yè)費(fèi)如何處理
2021-03-04拖欠農(nóng)民工工資被警察帶走怎么處理
2021-01-16房屋火災(zāi)屬于意外險(xiǎn)嗎
2020-12-04保險(xiǎn)合同當(dāng)事人解決合同爭(zhēng)議的方式有哪些
2021-01-29人身保險(xiǎn)投保書什么意思
2021-01-24人身保險(xiǎn)合同常見(jiàn)問(wèn)題
2021-02-23快處快賠理賠五大流程是什么
2021-01-21不扣安全帶保險(xiǎn)拒賠可行嗎
2020-12-17被保險(xiǎn)人或受益人索賠時(shí)怎樣行使權(quán)利?
2021-01-26土地出讓金是如何算的
2020-12-26集體林權(quán)流轉(zhuǎn)要注意哪些問(wèn)題
2021-02-07集體土地出租期限是多久
2021-02-02公益拆遷就是國(guó)家拆遷嗎
2021-02-20