在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
主合同解除能否導致抵押權消滅
主合同解除能否導致抵押權消滅
主合同解除能導致抵押權消滅,因為合同作為主合同，主合同變化會影響到抵押合同的變化。
抵押權的種類
抵押權的種類，根據不同的標準可以進行不同的劃分，根據我國《擔保法》的相關規定，抵押權主要有以下幾種：
(一)不動產抵押
不動產抵押，是指以不動產為抵押標的物而設定的抵押。不動產抵押是最普遍的抵押形式，由于不動產的特殊性，抵押人不轉移對其的占有即可達到擔保之目的，因此在實踐中受到社會的普遍歡迎。
(二)動產抵押
動產抵押，是指以動產為抵押標的物而設立的抵押。動產抵押并不意味著所有的動產都可以稱為抵押的標的物，有一些動產是不適合成為抵押標的物的。動產抵押的特征仍是抵押人不轉移對財產的占有，否則將與質押無異。
(三)權利抵押
權利抵押，是指以特定的財產權利作為抵押標的物的抵押。對于何種權利可以成為抵押的標的物，一般法律都會做出明確的規定，我國可供抵押的權利一般是指土地使用權。
(四)最高額抵押
最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額度內，以抵押物對一定時間內連續發生的債權作擔保的抵押形式。最高額抵押具有下列特征：1、抵押擔保的是將來的債權，現在尚未發生;2、抵押擔保的債權額不確定，但設有最高額限制，最高額限制并非債權的實際最高額;3、實際發生的債權是連續的、不確定的，即債權人不規定對方實際發生債權的次數和數額;4、債權人只可以對抵押財產行使最高限額內的優先受償權;5、最高額抵押只需一次登記即可設置。
我國最高額抵押的適用范圍，僅適用于借款合同和債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同。
(五)財團抵押
財團抵押，又被稱為企業抵押，是指抵押人以其全部的財產，包括動產、不動產和權利為一體共同作為標的物來進行抵押的行為。采用此種抵押方式的抵押人一般是企業，可以是企業的擔保能力集中。《擔保法》第34條規定，抵押人可將其合法財產一并抵押。
(六)共同抵押
共同抵押，又成為總括抵押，是指為了同一債權的擔保，在數個不同的財產上設置的抵押。共同抵押的突出特點是在數個抵押物上設定數個抵押權，共同擔保同一債權。其中一個抵押權實現，其他財產上的所有抵押權均消滅。
通過小編的整理可以知道，主合同解除能導致抵押權消滅,因為合同作為主合同，主合同變化會影響到抵押合同的變化，以上就是律霸網小編為大家總結的相關知識，如果您還有什么疑問，歡迎來律霸網進行在線的法律咨詢。這里有專業的律師為您解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購房意向書合同范本
2021-02-26重婚罪認定
2021-03-08所有公司法人就是老板嗎
2021-02-28監護人要負刑事責任嗎
2020-12-04對交通事故責任認定不服該怎么辦過程是怎么做的?
2021-02-16公司錄用童工怎么賠償
2020-11-08關于規范金融機構資產管理業務的指導意見
2020-12-09擔保合同的管轄異議怎么寫
2021-01-25房產贈與部分轉賣需要交哪些稅費
2020-12-21房地產評估的原則
2020-11-30農村房屋確權發證的時間是什么時候
2021-01-04住房公積金貸款步驟是怎樣的
2021-01-16勞動者可以提出解除競業限制協議嗎
2020-12-11工傷事故調解與實際不符的還能起訴嗎
2020-12-10實習期沒轉正有補償金嗎
2021-01-30保險合同訂立的原則和程序
2020-12-29保險業內涉及非法集資的應該怎樣處理
2020-12-10車禍理賠清單
2020-12-01農村集體土地使用年限是多久
2021-01-14承包林地有林權證嗎
2021-01-18