在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房子不簽合同該怎么辦
租房子不簽合同該怎么辦
【事件簡述】
小王畢業后在所在的公司附近的小區租了套房，當時是朋友介紹的，并沒有簽訂租房合同，只是口頭上約定了租房的期限和租金金額，當時與房東約定租期一年，并交了兩個月的押金與一個月的房租，房東只開了一張手寫的收據。但是半年后，房東突然通知他要收回房屋，不出租了，原因是房東的兒子要結婚了，房屋要用來做兒子的婚房。突然間讓小王搬出去，霎時間要到哪里再找一間合適的房屋呢?為此，小王有點不知所措了。小王疑惑：當初租房的口頭承諾是否有效?租房沒簽合同該怎么辦?
【法條依據】
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關內容的規定：
第二十一條
出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。
第二十二條
出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予支持。
第二十三條
出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。
第二十四條
具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：
(一)房屋共有人行使優先購買權的;
(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的;
(四)?第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
查封,扣押是什么意思,他們的區別是什么
2021-03-03書記員是審判人員嗎
2021-03-07怎么查第三方支付牌照
2020-11-17房屋定金糾紛的處理原則是什么
2021-01-30沒有借貸憑證可以向法院提起借貸訴訟嗎
2020-12-03離婚財產有哪些
2020-11-17家有“悍妻”施家暴，該怎么辦
2021-02-22勞務派遣協議范本
2021-01-16用人單位能否隨意調崗
2021-02-01選擇保險有哪些基本原則
2021-01-22建筑工程保險的特點有哪些
2021-03-20應該怎樣投保不計免賠特約保險
2020-11-17出境旅游意外保險怎么報銷
2021-01-26車輛原因導致司機死亡保險公司要賠償嗎
2020-12-22保單是否為保險合同成立的必要條件
2020-11-13受害人無勞動收入保險公司可以拒賠誤工費嗎
2021-01-15保險代位權的適用范圍是怎樣的
2021-01-24土地承包合同終止的條件是什么
2021-02-19承包土地多少錢一畝,土地承包合同
2020-11-26土地出讓的房子能買嗎
2021-01-06