在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房子不簽合同該怎么辦
租房子不簽合同該怎么辦
【事件簡述】
小王畢業(yè)后在所在的公司附近的小區(qū)租了套房，當時是朋友介紹的，并沒有簽訂租房合同，只是口頭上約定了租房的期限和租金金額，當時與房東約定租期一年，并交了兩個月的押金與一個月的房租，房東只開了一張手寫的收據(jù)。但是半年后，房東突然通知他要收回房屋，不出租了，原因是房東的兒子要結婚了，房屋要用來做兒子的婚房。突然間讓小王搬出去，霎時間要到哪里再找一間合適的房屋呢?為此，小王有點不知所措了。小王疑惑：當初租房的口頭承諾是否有效?租房沒簽合同該怎么辦?
【法條依據(jù)】
《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關內(nèi)容的規(guī)定：
第二十一條
出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。
第二十二條
出租人與抵押權人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務，應當在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應予支持。
第二十三條
出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優(yōu)先購買權。
第二十四條
具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：
(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權的;
(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的;
(四)?第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老板不發(fā)工資如何討薪
2021-03-23“撤銷三年不使用待審中”什么意思
2020-11-20房屋租賃合同糾紛怎么辦
2021-01-23爺爺奶奶有探望權嗎
2021-03-01離婚后孩孑撫養(yǎng)費標準
2020-12-10借錢不還,債務人跑路怎么辦
2021-03-22一般代理可以調(diào)解嗎
2021-02-14承包工屬于雇傭關系嗎
2021-01-19二手房過戶撤銷時間怎么規(guī)定
2020-11-30勞動合同變更的條件
2021-02-02公司員工調(diào)動崗位需要哪些流程
2021-01-16實習期三個月合同簽幾年
2021-01-08國家規(guī)定實習期多長
2021-01-08人壽保險屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,未到期保險離婚如何分割
2021-02-03外保內(nèi)貸業(yè)務是什么
2021-02-23海上貨物運輸保險合同貨損賠償糾紛案
2021-01-30家庭財產(chǎn)保險案例
2021-01-21交通事故之后如何向保險公司索賠
2021-03-17保險100萬撞死人賠多少
2020-12-08簽了保險合同什么情況可以解除
2020-12-17