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寧波
離婚房子沒房照如何處理？
離婚房子沒房照如何處理?
(一)、如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產證。這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
(二)、離婚過后，當事人可以在正式取得房產證后再向法院另行起訴。
雖然法院對沒有房產證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取得房產證的時候就可以另行起訴確定分割。所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之后在確定具體的分割。
(三)、注意，在離婚判決時對房產證上有第三人名字的房產法院也將會不予處理。實際中法院一般不會將其主動追加為第三人，所以在進行離婚訴訟時會采取如下措施：
1.根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴;
2.根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據析產之訴的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
男女平等原則是憲法原則，也是婚姻法的基本原則。對夫妻共同財產，夫妻雙方都有平等的所有權及處理權。表現為：夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
對于沒有房照的離婚案件由于無法對夫妻雙方的貸款關系進行清理，所以法院對于此類案件是不予審理的。只有在后期貸款的過程當中拿到房照，才可以去法院進行離婚案件審理。除此之外，對于房產證上有著第三人姓名的情況法院也是不予審理的。
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