在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同沒有約定違約金可以主張嗎
租賃合同沒有約定違約金可以主張嗎
合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據《合同法》第一百零七條"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任"、第一百一十二條"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失"及第一百一十三條"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失"之規定，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應當賠償。對于金錢給付義務中，因遲延支付，最直接也最易被預見的應當就是利息損失，即該筆款項被占用后，債權人無法進行存款獲取利息收入等增值行為，或債權人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。
行為已構成違約，可以要求對方承擔違約責任，如果你們的協議中沒有約定違約金，可以要求對方賠償由此給您造成的損失。
違約金法律法規
根據合同法：
《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
所謂違約金責任是指一方違約后，適用的以支付違約金為內容的民事責任。違約金具有約定性，而解除合同具有消滅合同效力的法律后果。
綜上所述，就算是合同沒有約定違約金，您的利益受損了，也是可以要求對方賠償因為違約給您造成的損失，主張違約金。這很好的保障了我們的利益不受損害，希望我的回答能夠解決您的問題，如果您還想了解更多相關知識，歡迎到律霸網進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安局有權沒收違法所得嗎
2020-11-22科創板上市條件
2020-12-14核心自主知識產權如何確認
2020-11-13婚前財產離婚后能分嗎
2020-12-26簡易程序案件的舉證期限由誰確定
2020-11-21商業銀行的工作人員可以兼職嗎
2021-01-21業主委員會的法律地位是怎樣的
2020-12-26公司沒簽合同員工主動離職可以告公司嗎
2021-01-17勞動法關于調崗的規定
2021-03-24車主變更保險合同未改 保險公司不能免責
2020-12-19人身保險不適用代位追償原則的原因有哪些
2020-12-11對初步申請設立保險公司應當提交的文件有哪些
2020-12-30拼車一族該如何購買有效的保險
2021-02-22保險公司申請設立分支機構應具備哪些條件
2020-11-17煤礦建筑安裝工程承包合同范本
2020-11-28無戶口的村民房屋被拆遷了會面臨哪些問題
2020-11-10廠房拆遷補償協議范本怎么寫
2021-02-11廉租房拆遷產權如何處理
2021-02-03農村土地拆遷賠償款有哪些
2020-12-07有關于果樹拆遷賠償標準是多少
2021-03-07