在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
優先購買權的效力是什么？
一、優先購買權的效力是什么?
1、優先購買權對出賣人的效力
根據物權法原理，所有權，作為一種支配權，所有權人可以基于自己的意志對所有物進行法律上的處分，但是在優先購買權法律關系中，所有人的處分權受到了極大的限制。出賣人出賣財產時，必須通知優先購買權人，當優先購買權人愿意以同等條件購買時，出賣人必須將財產賣與優先購買權人。故對出賣人來說，其主要義務在于將出賣的意思表示通知優先購買權人。
2、優先購買權對權利人的效力
優先購買權法律關系中，權利人是受益者，其基于租賃、共有等基礎法律關系而享有在一定條件下受讓財產的優先權。但權利人在享受權利的同時亦負有一定的義務，大體說來，權利人須履行優先購買權必須在有效期限內行使，逾期不行使視為放棄等主要義務。
優先購買權人必須以同等條件購買財產。當出賣人未履行通知義務或者在通知后優先購買權行使期限未屆滿前，將標的物賣與第三人，權利人須在一定期限內申請人民法院撤銷出賣人與第三人的買賣關系，逾期不得行使撤銷權。此外，優先購買權人不得轉讓優先購買權。
二、股東優先購買權怎么行使?
股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。
經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。
綜上所述，在股份公司里面，有些股東享有優先購買權，這樣的權利行使有效力上的限制，對于出賣股份的一方來說，權利人提出優先購買的主張，如果是同等條件下，出賣人不得拒絕。如果多個股東提出優先購買，則應當協商，確定優先購買比例。
承租人優先購買權的限制是怎樣的
租房合同中優先購買權的約定是什么？
承租人優先購買權的法律規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
我國征地流程的步驟有哪些
2021-03-23訂婚后退婚,錢還能要回來嗎
2021-01-28個人賬戶存公款犯法嗎
2020-12-10合同要求不利自己怎么提函
2021-03-12以拍賣方式簽訂的合同可否撤銷
2021-01-28離職后公司扣工服折舊費違法嗎
2021-02-16入獄者是否喪失繼承權
2021-02-08討債時怎樣對付失聯的債務人
2020-11-13單方想離婚要怎么辦理
2020-12-06小產權房子能做抵押貸款嗎
2021-03-08簽了就業協議又想解約
2020-12-16保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25人身保險合同的效力問題
2020-11-26互聯網保險的基本模式有哪些
2021-03-16財產保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-13保險代理人跑了如何要回保險費
2021-03-23保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21土地承包經營權有償退出該補償多少錢
2021-01-20廢棄土地轉包合同怎么寫
2020-11-26拆遷補償方案應該具備哪些內容
2021-01-03