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寧波
房屋贈與期間拆遷補償怎么辦
房屋贈與期間拆遷補償怎么辦
這個主要是看房產證的名字，如果已經過戶了那么補償的就是之后的房主。
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。
房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。
國有土地拆遷
我國最新的國有土地拆遷(征收)補償條例《國有土地上房屋征收與補償條例》經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過，2011年1月21日，國務院總理溫家寶簽署國務院第590號令，公布并施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
新條例更加注重民意和社會效果。新條例規定，制定規劃，應當廣泛征求社會公眾意見。因舊城改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并修改方案。政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩定風險評估；被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。
新條例規定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外，還要優先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償，爭取使被征收人滿意的基礎上實施征收，這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒，減輕征收工作的阻力。
集體土地拆遷
據有關人員透露，最新的集體土地拆遷補償條例將于2011年第四季度出臺。專家稱，集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》。
根據以上內容的相關的回答可以得出，如果在房屋贈與期間涉及到拆遷的話，那么需要看該房屋的房產證的名字是誰的，如果是之后的這個房主的那么補償應當是給之后的房主，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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