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寧波
怎樣查驗二手房是否被抵押
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-28
·
609人看過
怎樣查驗二手房抵押情況?
1、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會注明。
2、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。
3、上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。
4、只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案并打印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。
5、實行了二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢;沒有實行網簽的地區，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。
以上就是我國和抵押有關的法律法規之中，對于校驗二手房是否被抵押的相關法律規定了，可以看出來，我國的檢驗抵押程序很完善。如果對于抵押的其他問題還想了解更多的內容，可以去找律師及時咨詢一下。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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