在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償的原則我國法律有什么規定
(1)按原面積妥善安置原則。
拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產經營面積，降低居住水平，生產經營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。但當事人可就拆遷房屋的安置地點、面積、搬遷期限、搬遷方式以及過渡期限等進行協商。
(2)鼓勵遷往市區邊陲地段和人口稀疏地區的原則。
為了城市的長遠發展，減輕城市中心地區基礎設施、社會服務、住房等壓力，對被拆遷戶的安置應采取鼓勵從城市中心人口密集的地區遷往城市正在發展、人口較為稀疏的城市邊緣地區，從區位較好的地段遷往較差的地段的原則。凡根據該鼓勵原則遷往市區邊緣地段的，以及從區位好的地段遷往區位差的地段的被拆遷戶，可以適當增加安置面積，以示鼓勵。
(3)等價交換原則。
在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方應本著等價交換的原則，不管是采取產權調換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，一方面，拆遷方要保證被拆遷人不因拆遷而減少住房或用房面積;另一方面，被拆遷方則無權通過拆遷無理要求增加額外的住房面積，雙方均應本著等價交換的原則協商處理安置事宜。
(4)先安置、后拆遷的原則。
拆遷方在拆除被拆遷方的房屋時，應先妥善安置被拆遷方，然后再予以拆除房屋，即使在拆遷人與被拆遷人因補償安置協議未達成一致，拆遷方依法先執行拆遷時，也必須先對被拆遷方做好安置工作，保證被拆遷方不至于因房屋被先行拆除而無安身之處，從而確保被拆遷人的居住權。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一審可以是終審嗎
2020-12-04什么情況下能約定服務期
2021-01-03一方死亡如何解除婚姻關系
2021-01-14聊騷能作為離婚的證據嗎
2021-01-09兒子對父母不孝可以斷絕關系嗎
2020-12-07房產證抵押貸款所需的條件有哪些
2020-11-14不得擔任商業銀行的董事、高級管理人員的情形
2021-01-09城市商業銀行的注冊資本最低限額
2021-01-24繼承權人喪失繼承權的情形有哪些
2021-01-13土地糾紛有人做偽證可以報警嗎
2020-12-01房租中介的法律責任有哪些
2020-11-16公司注銷勞動合同是否自動終止
2020-12-28鐵路貨損的索賠時效是多久
2021-02-21員工怎么辦理辭職,單位辭退員工的程序是怎樣的
2020-11-23過渡時期適用第三者險如何處理
2021-03-18人身保險監管什么意思
2021-02-07人身保險合同立法中亟待完善的幾個問題（二）
2021-02-16合資保險公司的注冊資本是實繳資本嗎
2021-02-24獲得車險理賠的方法
2021-01-27保險單（產險）的變更
2020-11-22