在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
自留地的使用權可以轉讓嗎
自留地的使用權可以轉讓嗎
自留地是可以轉讓的，雙方需要簽訂轉讓協議，辦理轉讓手續(xù)。
農村土地使用權有以下三種形式：
1、宅基地
公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額，可以作為宅基地進行使用權登記，但必須在一定期限內(一般為兩年)作為宅基地使用，超過面積多占部分，應退還集體耕種。新修房屋，一般應利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。申請取得宅基地使用權，除經土地所有權人同意外，還須經土地管理部門批準，并按批準的面積和地理位置建房，不得少批多占、批東占西。易地建房的，原宅基地的土地使用權由集體收回。
2、自留土地
自留地、自留山是農業(yè)合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權形式自確立后一直保持了下來，1982年憲法也明確肯定了農民對自留地、自留山的使用權。自留地只能用來種植農作物，自留山只能用來種植林木，未經批準，不得改作他用。
3、公用企事業(yè)
農民舉辦鄉(xiāng)村企業(yè)，或鄉(xiāng)、村興建公用設施需要占用集體所有的土地的，除經集體土地所有權人同意或決定外，還必須經土地管理部門批準，土地使用者才能取得土地使用權。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權人依法享有出資的收益。鄉(xiāng)村企業(yè)終止時，土地使用權由集體收回。
律霸網小編提醒您:自留地、自留山是農業(yè)合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權形式自確立后一直保持了下來。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020異地辦理結婚證流程知道嗎
2021-03-07個人土地出讓合同怎么寫
2020-11-10公司有債務可以向外融資嗎
2021-02-04如何處理最高額質權糾紛
2021-03-26現在離婚財產怎么分配
2021-01-10沒領結婚證算事實婚姻嗎？
2021-01-18商標糾紛能進行法院調解嗎
2021-02-11交通事故認定書期限
2021-01-16無證房產怎么確權
2021-02-11公司更名后原來的合同還有效嗎
2020-12-25勞動關系轉移三方協議
2020-12-11試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19技術服務外包勞務合同
2020-11-28家庭財產保險的除外責任是如何規(guī)定的
2021-02-03如何認定保險合同的效力
2021-03-05還貸保證保險合同的訴權之爭
2021-01-16個人意外保險最多理賠多少
2020-12-21酒后駕車造成他人死亡 保險公司應否擔責
2020-11-13車子被人放火保險有賠嗎
2020-11-25