在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體收房注意事項有哪些
當然，集體收房雖有很多好處，但也相應地有值得注意的地方：
集體收房和利于集體維權
第一、如同集體簽約一樣，業主最好能事先聘請一位房地產專業律師，審查開發商交樓時提供的驗收文件，從法律上提供一些建議及收房時應注意的事項，并隨時解答一些法律問題，協助業主與開發商談判。
第二、集體收房前，業主們應事先進行聯系與溝通(比如通過網絡、論壇等方式或途徑)，就本樓盤收房時可能存在的個性問題及其他樓盤收房時存在的共性問題進行總結、歸納，并制訂相應的應對措施。
第三、有的開發商在業主收房時讓業主們簽訂一份開發商事先擬訂好的補充協議，如果業主不簽，就不給業主辦理入住手續，不讓業主入住。應該說，業主按照合同履行了交納房款等義務以后，作為交鑰匙工程，開發商就有義務按照合同約定的時間交付房屋(當然，辦理入住時按照實測面積據實結算房款也是業主應該做的，但業主沒有義務簽訂任何未經雙方協商的所謂補充協議或合同)。如果開發商以讓業主簽訂補充協議等任何合同以外的書面文件作為業主入住的前提，業主方完全可以置之不理，如果開發商據此堅持不讓業主入住，那么，開發商應承擔由此造成的一切法律后果，并承擔違約責任。
集體收房屬常態化
第四、按照合同約定及法律規定，收房時一定要查看相應的法律文件，避免因入住行為造成既成事實給自己帶來被動。
第五、理智收房、合法收房。也就是說，業主們的合法權益應當受到保護，也必須受到保護。但是，任何不理智的行為及違反法律規定的行為是不應提倡的。更多專業疑問，業主可通過點擊免費撥打裝修公司電話，詳細咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
大一新生體測身亡,學生身亡學校是否有責任
2021-03-05涉外婚姻沒有結婚證可以離嗎
2021-02-20共同保證是指什么
2021-03-24如何行使夫妻財產贈與財產撤銷權
2021-03-04挪用公款出納和會計分別承擔什么后果
2021-02-24半路夫妻領證后有繼承權嗎
2020-12-21集資房不補交超面積款會有什么后果
2021-02-16勞動合同可以變更嗎
2020-12-13勞動爭議調解不成的情形應該怎么解決
2021-03-24返聘工資爭議可以仲裁嗎
2021-02-07勞動爭議案件訴訟指南
2021-02-09公司破產財務人員可以辭職嗎
2021-03-08法律是如何規定保險合同的當事人的
2021-03-11人身保險合同的格式是怎樣的
2021-03-16非投保人告保險公司告出“創舉”
2021-01-30交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2020-11-26工廠火災保險能全賠嗎
2021-01-06對保險代理人的含義有什么規定
2021-03-13保險代理合同的內容
2020-11-28保險索賠五大訣竅
2020-11-22