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常州人買房購房發票丟了怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 983人看過

首先普及一下什么是購房發票，購房者交首付款時給首付款發票，銀行貸款轉給開發商了，余款發票也會開具，兩張發票就組成了購房發票。

如果沒有購房發票將會有哪些麻煩事呢?

一、沒有購房發票，辦房產證很麻煩

無論是自辦，還是代辦，房管部門都會要求購房者出具購房發票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票，則意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明。開發票手續有兩種，一種是開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。

有的開發商開發票相對遲緩，這是為什么?

由于購房發票需要交跟大一筆稅，一些開發商為了爭取到現金流，不愿太早開發票，想方設法拖延開票時間，等資金充裕了再開。

購房發票丟了怎么辦?

如果丟失了首付款發票，在房屋交付后會有全款發票，不影響以后辦房產證、取公積金、落戶;

如果丟失的是全款發票，可以向發票開具方申請讓其出具說明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息，或者讓其提供丟失發票的存根或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核后作為合法有效憑證入賬，但是不可以重復開具發票。

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