在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
阜陽市征收土地青苗和房屋補償標準是怎樣的？
雖然民事主體使用的土地和居住的房屋，都是通過合法的途徑獲得的，并且也繳納了稅額以及出讓金等，但是若國家有需要，依舊可以按照既定流程的規定，進行征收，但是在征收之前，需要將阜陽市征收土地青苗和房屋補償標準見公布。
一、阜陽市征收土地青苗和房屋補償標準是怎樣的?
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
阜陽市相關征收機構，在具體落實征收工作之前，需要按照既定的規定，將制定的阜陽市征收土地青苗和房屋的補償標準進行公布，在民眾沒有異議時，并且其征收方案被審核通過時，才能將征收工作加以落實，在征收工作完成之后，需要按照既定的規定，支付補償金額。
?2020農村土地征收補償最新標準
?個人及企業房產稅如何征收
?城市維護建設稅的特點和征收范圍是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無期徒刑和終身監禁的區別在哪里
2021-01-13行政處罰如何影響刑事責任
2020-12-15交通事故司法鑒定標準是什么
2021-01-19父母出資購房可以收回嗎
2020-11-24脅迫協議無效怎么取證
2020-12-30行政處罰訴訟后能否加重處罰
2021-01-08剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18購房合同注意建筑面積縮水
2021-02-13交易失敗是否還交中介費
2021-01-22如何安全支付二手房中介費
2020-12-02退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17交通意外險何時不理賠
2021-02-27被保險人自殺保險公司會不會賠償
2020-12-30保險公司經辦人擅改簽單日期導致的保險合同糾紛的理賠
2021-01-17外資保險公司可以經營大型商業風險業務嗎
2021-01-29棚戶區模擬拆遷可以拒絕嗎
2020-11-192020年舊房拆遷補償政策是怎樣的
2021-01-26農村宅基地房產拆遷子女繼承權是怎樣的
2021-01-16公產房拆遷補償的標的是什么
2021-02-09