一、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案需要什么材料？

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案需要的材料有設(shè)施農(nóng)用地申請審核表、農(nóng)業(yè)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)方案、設(shè)施農(nóng)用地用地協(xié)議書、設(shè)施農(nóng)用地土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同、設(shè)施農(nóng)用地復(fù)耕保證書、設(shè)施農(nóng)用地附屬設(shè)施委托補(bǔ)充耕地協(xié)議書、設(shè)施農(nóng)用地選址位置圖和平面規(guī)劃圖、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、申請人身份證復(fù)印件等。

經(jīng)營者利用設(shè)施農(nóng)用地從事設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)依法簽訂用地協(xié)議并備案;生產(chǎn)結(jié)束后，應(yīng)按要求進(jìn)行土地復(fù)墾，占用耕地的應(yīng)復(fù)墾為耕地;不能擅自改變用途從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不然屬于違法建設(shè)用地。

二、設(shè)施農(nóng)用地包括哪些用地?

1、根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)〔2014〕127號)可知，設(shè)施農(nóng)用地具體劃分為生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地、配套設(shè)施用地。

2、生產(chǎn)設(shè)施用地：是指在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地，包括：工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等;規(guī)模化養(yǎng)殖中畜禽舍(含場區(qū)內(nèi)通道)、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地;水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖池和進(jìn)排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地;育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護(hù)房(單層，小于15平方米)用地等。

3、附屬設(shè)施用地：是指農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地，包括設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控等技術(shù)設(shè)施以及必要管理用房用地;設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環(huán)保設(shè)施用地，生物質(zhì)(有機(jī))肥料生產(chǎn)設(shè)施用地;設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所必需的設(shè)備、原料、農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)存儲、分揀包裝場所用地，符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的場內(nèi)道路等用地。

4、配套設(shè)施用地：是指由農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等，從事規(guī)模化糧食生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施用地，包括晾曬場、糧食烘干設(shè)施、糧食和農(nóng)資臨時(shí)存放場所、大型農(nóng)機(jī)具臨時(shí)存放場所等用地。

三、設(shè)施農(nóng)用地備案怎么辦理?

1、根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)〔2014〕127號)規(guī)定，設(shè)施農(nóng)用地的性質(zhì)屬于農(nóng)用地，按農(nóng)用地管理，直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);如果非農(nóng)建設(shè)占用設(shè)施農(nóng)用地的，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

2、從事設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)的，經(jīng)營者要和土地所有權(quán)人和使用權(quán)人簽訂用地協(xié)議;協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)按要求及時(shí)將用地協(xié)議與設(shè)施建設(shè)方案報(bào)縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案;縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門應(yīng)依據(jù)職能及時(shí)核實(shí)備案信息;如果不符合設(shè)施農(nóng)用地有關(guān)規(guī)定，分別由國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門在15個(gè)工作日內(nèi)，告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及經(jīng)營者，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府督促糾正。

綜上所述，設(shè)施農(nóng)業(yè)與正常農(nóng)民使用的土地不一樣的就是存在規(guī)模性的特征，而且一旦正式進(jìn)入使用的時(shí)候都會涉及到很多農(nóng)業(yè)部門的管理問題，所以想要把大面積的土地劃分類型時(shí)就需要經(jīng)過土地部門的同意和登記的備案才是被合法允許的。

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