二手房居間合同范文

委托人甲(出售、出租方)

居間方

委托人乙(買房、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)(縣)路弄號

室共套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為，權(quán)證或租賃憑證

編號，其他情況。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共項)

主要委托事項：

其他委托事項：

(二)委托人乙委托事項：(共項)

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)(總價款/月租金計)的%，具體數(shù)額為幣元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計幣元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)(總價款/月租金計)的%，具體數(shù)額為幣元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計幣元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的——%，具體數(shù)額為幣元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的——%，具體數(shù)額為幣元，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方同意后，在約定的時限__一天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過失影響甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的9/6，計——幣——元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。

補充條款：

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(姓名/名稱)居間方(名稱)委托人乙(姓名/名稱)

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/

其他證件號碼其他證件號碼

住址住址住址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人|法人}本人

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)房地產(chǎn)注冊經(jīng)紀人(簽章)代理人(簽章)

房地產(chǎn)注冊經(jīng)紀人證書(編號)

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

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