在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃押金可以轉讓嗎
房屋租賃押金可以轉讓嗎
合同具有相對性，房屋租賃押金是不可以轉讓的，應當予以退還。
什么是租房押金
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。
6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。
是否一定要交租房押金
一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
租房押金條款包括哪些內容
1、關于租房押金問題
2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。
3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。
總的來說，交租房押金是雙方協商的結果而不是法律的專門規定。在實踐中由于租房租金可以有效的保護房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現象。而對于租房者來說，要保護自己的利益，一定要在租房合同中對押金相關細節規定清楚，如果不明白要及時咨詢律師，否則在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損失。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
要勞務派遣用工單位支付經濟補償或賠償金
2021-01-28中外合資銀行經營售匯業務需要誰批準
2020-12-18公司財產能否折抵股權轉讓
2020-11-11父母將房屋贈與子女沒過戶怎么辦
2021-01-07交通事故責任認定書是不是要雙方到場簽字
2020-11-13先予執行的申請流程是什么
2020-11-22治安管理處罰立案嗎
2021-01-15合同生效的要求需要哪些
2021-03-04第二順位繼承人是什么
2021-03-08雇傭關系因疾病死亡怎么辦
2021-01-14簽訂勞動合同時要如何避免簽訂無效的勞動合同?
2020-12-06企業做出調崗決定,員工是否應無條件服從
2021-02-10轉正后辭退員工是否給賠償
2020-12-16對方不履行勞動仲裁裁定該怎么辦
2020-12-24購買壽險時需要注意哪些問題
2021-02-07如何選擇境外旅游保險
2021-01-21訴訟財產保全責任保險初探
2021-01-25產品責任險與雇主責任保險有什么區別
2020-12-15怎么理解委托一審法院續保保全
2021-01-26商業車險訂過了退保是否可以
2021-02-04