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寧波
招商引資過來建廠，遇企業(yè)拆遷不給補償怎么辦
一、招商引資過來建廠，遇企業(yè)拆遷不給補償怎么辦
對企業(yè)進行拆遷的時候是需要進行經(jīng)濟補償?shù)模绻贿M行經(jīng)濟補償?shù)模徊疬w的企業(yè)可以委托律師向法院提起訴訟請求支付賠償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、企業(yè)拆遷的法定補償和賠償范圍
1、固定資產(chǎn)補償
無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備補償?shù)取?/p>
2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償
停產(chǎn)停業(yè)損失包含“必須支付”和“應(yīng)當(dāng)收益”兩項。即實際和預(yù)期經(jīng)營損失。通俗講就是因停產(chǎn)停業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)損失和費用。
3、拆搬遷相關(guān)費用
即因拆搬遷行為直接產(chǎn)生的費用。包括機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資的拆卸和包裝費、運輸費用、設(shè)備搬遷安裝費等。
4、拆遷獎勵
因拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
5、暴力強拆造成的損失
對于因暴力強拆造成的機器設(shè)備以及其他財產(chǎn)的損毀，企業(yè)主可以要求賠償損失，申請國家賠償。
6、其他損失補償
由于招商引資企業(yè)投資數(shù)額巨大，發(fā)生征地拆遷時，遭受的損失也是可觀的。基于招商引資企業(yè)的特點，產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，和造成的損失，也應(yīng)屬于拆遷補償或國家賠償范圍。
企業(yè)拆遷如何跟政府談出合理補償
企業(yè)拆遷，補償有哪些？
如何在企業(yè)拆遷談判中爭取合理補償？
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