在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
退房需要理由嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-22
·
626人看過
退房，需要理由，所謂的無理由退房，其實也是一種理由。從法律的角度講，根據退房理由和依據把退房糾紛分為兩種：
一種是，按照約定退房，即合同中有一些條款明確需要買受人可以退房，例如，開發商設計變更、逾期交房、面積差異處理等等，條件成就時，買受人就可以依照此條約定主張退房。 另一種是，按照法律規定主張退房，簡單說，按照合同法規定不能實現購房目的或者發生影響合同效力的行為，這些為法定退房事由，例如；房屋出現嚴重質量問題；國家政策變更導致依照約定無法辦理貸款，導致無法履行付款義務；有嚴重欺詐、重大誤解等影響合同效力行為等等。當然，不能實現合同目的導致退房事由，最好書寫為合同的條款，便于減少和解決糾紛。 還有一種特殊情況，即承擔違約責任的方式退房。即作為買受人的我們，如果前兩種事由都沒有發生，那么只好考慮無理由退房，即違約退房，同時按照合同約定承擔違約金。但是，必須說明的是，此種退房方式也需要合同中明確約定違約退房條款，如果沒有，是不可以主張無理由退房的。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故處理的法律規定
2021-03-20監獄服刑人員服刑多久可以申請減刑
2020-12-21辭退、除名和開除的區別是什么
2020-12-19內部仲裁員與外國仲裁機構不同的是什么
2020-11-28車損險賠償范圍
2020-12-29離婚起訴書要提交幾份
2021-02-17保險繳費能暫停嗎
2021-03-09人身意外傷害的定義是什么
2021-01-13旅游人身意外險有什么規定
2021-01-14學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05交強險是什么，它與第三者責任保險的區別
2020-11-21如何避免理賠糾紛受損
2020-11-27什么是保險公估人，保險公估人的地位主要表現在哪些地方
2021-02-04委托代理人
2020-12-15林地承包的期限是多久
2021-03-12土地流轉合同樣本
2021-03-06對征收拆遷補償不服,信訪可以嗎
2021-02-25租用的門面房拆遷,怎么補償
2021-01-13對房屋司法強制拆除需要什么流程
2021-01-07貴州縣城規劃區內房屋拆遷安置補償方案
2020-12-06