大多數(shù)民眾對于引云南省的印象就是屬于我國非常出名的旅游省份之一,像是云南的大理和西雙版納等,當(dāng)?shù)氐穆糜尉包c的開發(fā)可以說是舉世聞名的。云南省政府目前重點規(guī)劃了本省179個縣城的拆遷改造,此次文件出臺以后,就開始有民眾好奇云南省179個縣征地補償?shù)囊?guī)定是什么?
一、云南省179個縣征地補償?shù)囊?guī)定是什么?
179個縣城的征地補償標(biāo)準(zhǔn)的差別非常的大,在這里沒辦法給大家統(tǒng)一的進(jìn)行回答的,因為在不同的縣城還劃分得有相應(yīng)的土地級別,所以縣城的征地補償標(biāo)準(zhǔn)云南省政府不可能規(guī)定一樣的補償標(biāo)準(zhǔn)。
征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。
二、2020云南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
云南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)--征用土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補償,水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補償,望天田、旱地按照6--8倍補償,輪歇地按照6倍補償,牧草地、漁塘按照3--5倍補償;
(二)征用種植3年以下新開墾耕地,按照上年產(chǎn)值的2倍補償,并補償開發(fā)投資;
(三)征用宅基地、打谷場、曬場等生產(chǎn)、生活用地,按照原土地類別補償;
(四)劃撥國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場土地的補償標(biāo)準(zhǔn),按照本款(一)、(二)、(三)項的規(guī)定辦理。
征用、劃撥林地的補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。 第二十四條 征用土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的,安置補助費總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的,每減少50平方米,增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的安置補助費總額最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
(二)征用園地、藕塘的安置補助費,為該地、塘年產(chǎn)值的6倍;
(三)征用漁塘的安置補助費,為該地年產(chǎn)值的4倍;
(四)劃撥國有農(nóng)場、林場、漁場土地的安置補助費,為該地年產(chǎn)值的5倍;
(五)征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地的,為原土地類別年產(chǎn)值的4倍。
179個縣城的這個范圍太過于大,在云南省統(tǒng)一出臺的文件中也是規(guī)定,市政和縣各級部門自己相互協(xié)商著,依據(jù)土地的類型,等級,供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)氐膶嶋H經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r出臺補償標(biāo)準(zhǔn)的,大家了解各地的征地補償?shù)臅r候不能這么籠統(tǒng)的,一定要有具體的地理位置才好準(zhǔn)確分析。
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