首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 在濟南買房子的條件有哪些？

在濟南買房子的條件有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 377人看過

為了自己更好的居住條件，越來越多的人選擇去大城市買房子，如今，濟南的房價越來越高，但是依舊免不了人們買房的熱潮，所以政府為了限制房子的價格也為了減少炒房的現象出臺了一些規定，那么在濟南買房子的條件有哪些?今天就隨小編一起來探討吧。

一、在濟南買房子的條件政策

1、能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納稅證明;

2、有著不低于擬購房屋房款30%的首付款;

3、具有穩定的工作和收入還具備按時足額還款的能力;

4、本人的信用記錄良好;

5、能夠提供購房的合同或者協議;

6、能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明;

7、具有完全民事行為的成年人。

二、濟南外地人買房公積金條件

在濟南買房子,夫妻都繳納公積金的,最高可以公積金貸款50萬元,若夫妻雙方只有一方有公積金的,最高可以公積金貸款25萬元,(可貸額度以公積金賬戶余額的15倍計算)。

三、濟南最新買房限購條件

本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。可以總結為首付比例空前提高，公貸利率罕見上浮，限購范圍突破主城。

四、濟南外地人買房申請材料

1、夫妻雙方的結婚證;

2、身份證;

3、戶口本;

4、限購證明;

5、社保證明。

五、濟南買房社保政策

1、無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上(含24個月)在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

2、購房人未達到個人所得稅起征額的月份或2016年12月27日零時后補繳個人所得稅的月份，不計入連續24個月計算的范圍，應自次月起，重新計算。

由此來看，在濟南買房子的條件還是有很多的，我們需要逐一的滿足濟南買房的要求并且準備好所需要的手續和材料，才能真正在濟南擁有一套屬于自己的房子，才能再有自己的房子的同時還能夠享受到國家給與我們的社保優惠政策。

全款買房子需要什么手續，買房子需要交什么稅

購房者買房子要注意什么？