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房屋析產公證的效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 512人看過

房產析產需要到公證處進行公證。

公證效力，公證書在法律上具有能夠直接證明公證確認的法律行為，有法律意義的文書和事實是真實的，合法的效力。

公證有三種基本的法律效力,即:

1.證據效力.

2.使法律行為生效的效力.

3.強制執行的效力.

公證書

公證書，是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。公證書是公證處制作并發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批準的格式制作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書應使用中文。在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區，除涉外公證事項外，可使用當地民族通用的文字。根據需要或當事人的要求，公證書可附外文譯文。

房產析產需要到房管局進行辦理。

需要提交的材料有：

1、房屋所有權證書；

2、析產協議及公證書；

3、當事人身份證及復印件；

4、面積測繪報告；

5、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

注：1、若當事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復印件；

2、法院判決的需提交法院判決書、協助執行通知書；

3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取），《房改售房價格審查書》。

以上是對房屋析產公證的效力等問題的詳細解答，希望對大家有所幫助。公證的效力主要體現在證據效力、使法律行為生效的效力、強制執行的效力等方面。如果您或者家人、親友的情況比較復雜，需要法律服務，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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