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說到買賣合同和諾成合同這兩個(gè)概念，很多人都是比較容易混淆它們的，經(jīng)常分不清楚。那么，買賣合同是不是諾成合同呢?諾成合同是什么?它們又有什么不同的地方。下面，小編會(huì)為大家?guī)碇Z成合同方面的相關(guān)的知識(shí)，供大家進(jìn)行了解。

一、買賣合同是諾成合同嗎?

買賣合同多是諾成合同，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一般而言，當(dāng)事人就買賣達(dá)成合意，買賣合同即成立，而不以標(biāo)的物或者價(jià)款的現(xiàn)實(shí)交付為成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規(guī)定的，如法國民法典規(guī)定，當(dāng)事人就標(biāo)的物及其價(jià)金相互同意時(shí)，即使標(biāo)的物尚未交付、價(jià)金尚未支付，買賣即告成立。但是，買賣合同當(dāng)事人也可以在合同中作出這樣的約定，標(biāo)的物或者價(jià)款交付時(shí)，買賣合同始為成立。此時(shí)的買賣合同即為實(shí)踐合同，或稱要物合同。

二、諾成合同是什么?和實(shí)踐合同有什么不同?

又稱不要物合同。實(shí)踐合同的對(duì)稱。指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即可成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。

諾成合同與實(shí)踐合同這是從合同成立條件的角度對(duì)其所作的分類。諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同。實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實(shí)踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實(shí)踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。

例如買賣合同，只要買賣雙方對(duì)物品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等達(dá)成一致意見，不需要交付標(biāo)的物，買賣合同即成立。其他如購銷合同、租賃合同、建設(shè)工程承包合同等，都屬這類合同。有些諾成合同還需要國家有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記后才能成立，如房屋買賣、外商投資企業(yè)設(shè)立等，須向有關(guān)機(jī)關(guān)履行登記手續(xù)。

區(qū)分諾成合同與實(shí)踐合同，對(duì)于確定合同是否成立以及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移時(shí)間等都有重大意義。在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。什么合同是諾成合同，什么合同是實(shí)踐合同，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定或交易習(xí)慣來確定，中國的《經(jīng)濟(jì)合同法》第九條規(guī)定：“當(dāng)事人的雙方依法就經(jīng)濟(jì)合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致，經(jīng)濟(jì)合同就成立。”因此，經(jīng)濟(jì)合同都是諾成合同。

綜上所述，關(guān)于買賣合同是不是諾成合同這個(gè)問題，除了法律特別的規(guī)定外，買賣合同大多都是屬于諾成合同的，另外，還有一些情況下，買賣合同是屬于實(shí)踐合同的，所以我們?cè)谶M(jìn)行判斷的時(shí)候，不能以偏概全，要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸焦作律師。

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