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除了訴訟，如何才能在合同一方不履行合同時，以一個強有力的手段讓對方依照合同履行呢?履行買賣合同催告函就可以起到這個作用。那么履行買賣合同催告函的主要內容有哪些呢?下面，律霸將通過本文列列舉履行買賣合同催告函的主要內容。

履行買賣合同催告函

致：XX先生

XX律師事務所系在司法廳登記注冊的律師事務所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執業資格。本所受XX(以下稱委托人)之托，指派XX律師(執業證號：144032009XXXXXXXXX)處理委托人與您的房屋買賣合同糾紛事宜，現依中華人民共和國相關法律鄭重致函：

委托人于2010年11月10日與您簽訂了《買賣合同》(合同編號：NO )，合同約定您向委托人購買位于深圳市XX區XX棟X單元XX單位房屋，房屋產權證為：深房地字第XX，建筑面積為XX平方米，總房價為人民幣 XX萬元人民幣。合同簽訂后，您依約支付了定金人民幣X萬元整。

你們簽訂的合同中約定：“買方須于2010年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民幣X拾萬元整至買賣雙方約定的銀行監管帳戶，賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監管協議，辦理資金監管手續。”但據委托人所述，您和第三方至今沒有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監管協議，辦理資金監管手續。雖經委托人多次催促，您仍拒絕履行該項合同義務，并于2010年12月14日正式通知委托人解除合同。

根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故您應繼續履行合同義務，辦理首期資金監管手續，否則根據你們簽訂的《房地產買賣合同》十二條的約定：“違約責任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的，守約方有權要求違約方以轉讓成交價為基數支付每日萬分之四的違約金并繼續履行合同;如任何一方逾期履行義務超過15日的，守約方有權解除合同并選擇要求違約方支付轉讓總價款20%的違約金或承擔定金罰責。”委托人將追究您的違約責任包括但不限于：違約金、律師費、訴訟費、交通費等。

現依據委托人的要求，請您盡快全面履行合同義務，誠望您在收到本函后的三日內給予書面答復，并就有關事項作出明確說明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應的法律責任，并就委托人可能因此所遭受的經濟損失向您追索。

特此函告。望您慎思并妥善對待。

根據以上內容，我們可以非常清晰的看到一個履行買賣合同催告函中包含的內容、催告函的發出主體等。現實生活中，如果有了合同糾紛，許多人覺得起訴是一件很麻煩的事情，但合同另一方不履行合同也是非常頭疼的事情。屆時，可以選用履行買賣合同催告函。如果還有其他疑問，更多相關問題您可以咨詢律霸江蘇律師。

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