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寧波
北京買房沒資格怎么辦
北京買房條件：
在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
有北京合法有效的暫住證;
購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;身份證、結婚證和戶口本。
如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
買房(maifang)是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網絡廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
認購書簽訂必須的流程：
認購書主要內容包括：
1.認購物業;
2.房價，包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等;
3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;
4.認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。
在簽定完認購書后，銷售方還應給購房人發放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節，購房人只有明白其中內容，才能順利簽定購房契約，其內容包括：簽約地點、購房者應帶證件、購房者委托他人簽約時有關委托書的證明、有關貸款憑證的說明、繳納有關稅費的說明。
應繳稅費
契稅：指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交易或贈與等發生房地產權屬轉移時，向產權承受人征收的一種稅賦。
營業稅：指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅賦。
營業稅附加：指對繳納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而征收的城市維修建設稅與教育費附加。
房產稅：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產租金收入的一定比例向產權所有人征收的一種稅賦。
印花稅：指對在經濟活動中或經濟交往中書面確立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。
個人所得稅：指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。
對于你提出的“北京買房沒資格怎么辦”問題，買房必須是要滿18歲的，像是北京的話在北京連續滿五年納稅證明，還有居住證才可以申請，在如今的情況下可能并不一定可以買到房子，買房需要量力而行不要強行的給自己施壓。你可以咨詢律霸網的律師。
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