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寧波
租賃合同到期未續簽房東不退押金怎么處理？
很多人在外地工作的時候都會需要租房子，租房子的時候是需要跟出租人簽訂租房合同的，而且一般租房的合同對于租金的支付和租期的確定都有相關的約定，關于租賃合同到期未續簽房東不退押金怎么處理，可以先進行協商，接下來讓小編來告訴大家有關的法律規定。
一、租賃合同到期未續簽房東不退押金怎么處理?
協商不成想辦法收集相關證據，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。
《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續按照原合同交租用房，房東照常收租。
這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。
如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后，不是自動續約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續有效，且成了不定期租賃合同。
租賃合同到期不續租，雙方應理清“手尾”
當房屋租賃合同到期后，雙方不再續租的，必然會存在不少手尾，如押金退還問題，租客清房還房等等，雙方應該協商妥善處理。
例如當租客不再續租的，房東應該退還押金，若房東不退或少退，雙方又協商不成的，房客可以找當地出租屋管理部門等投訴索償;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起訴訟，通過法律途徑追償，不要白白便宜無良房東。
又例如當房屋租賃合同到期后，房東不愿再出租，租戶死賴不走的，房東可以先報警處理;未能解決問題的，房東可以到法院起訴無賴租客，要求租客賠償相應的損失并搬出房屋，若租客據搬得，房東可以拿著已生效的法院判決書申請法院強制將租客搬出房屋，反正最終費用都可以要求租客支付或賠償，不用白不用。
綜上所述，關于租賃合同到期未續簽房東不退押金怎么處理小編已經為大家解答了，如果對于租賃合同到期不續期但是房東不退押金的話是需要與房東盡快進行協商的，一般如果房東還是不給的話是可以到律霸網站咨詢律師解決的，當然最壞的情況就是到法院去起訴。
怎么可以解除房屋租賃合同？
簽訂廠房租賃合同的注意事項有哪些？
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