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寧波
北京購房資格核驗內容有哪些
北京購房資格核驗內容
北京購房資格核驗的核驗內容主要是看是否符合北京限購政策。限購政策要求符合如下條件：
1.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭
2.非本市戶籍居民家庭需滿足所有3個條件：
(1)持有本市有效暫住證
(2)在本市沒擁有住房
(3)連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅
也就是說，已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，或者擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，以及無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭均不能通過北京購房資格核驗。
北京購房資格核驗提交材料
本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
此外，駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、有效暫住證、提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。
北京購房資格核驗核驗時間
提交完購房資格核驗材料后，房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口對材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續。之后住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網上簽約手續。
北京購房資格核驗的內容主要是看是否符合北京限購政策，本市戶籍和非本市戶籍的限購條件有所不同。提交核驗材料之后，經紀機構和存量房網簽服務窗口對提交材料進行初步核查，之后住房城鄉建設部門會同相關部門對購房家庭資格進行核驗，核驗的時間為5個工作日內。
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