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怎樣分割一方買房登記在另一方名下的房產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 752人看過

楊女士因工作在美國(guó)，故常年居住美國(guó)。休假期間回滬和小周共同生活。經(jīng)過幾年后，兩人感情破裂，在分割系爭(zhēng)房屋時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，楊女士遂訴至普陀法院。

原、被告主張：

原告請(qǐng)求確認(rèn)其為房屋的所有權(quán)人，被告遷出系爭(zhēng)房屋。

被告請(qǐng)求系爭(zhēng)房屋為共有。

法院判決：

經(jīng)審理法院認(rèn)為原被告共同選址、共同簽訂買賣合同等行為，表明系爭(zhēng)房屋是原、被告雙方的共同意思;但原告是系爭(zhēng)房屋的實(shí)際出資人，被告并未實(shí)際出資;據(jù)此法院判決系爭(zhēng)房屋歸原告所有，原告向被告支付房屋價(jià)款15%的補(bǔ)償金。

律師點(diǎn)評(píng)：

被告庭審辯稱該房屋系原告贈(zèng)與，但根據(jù)原、被告當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議可知系爭(zhēng)房屋是雙方共同選址、共同簽訂合同等行為，是雙方共同所有房屋的意思表示。另，根據(jù)當(dāng)時(shí)的購(gòu)房政策，及實(shí)際出資情況，該房屋為原告所有的證據(jù)占優(yōu)。根據(jù)審判實(shí)踐，可考慮給予被告10-30%的補(bǔ)償。

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劉玉良安徽京阜律師事務(wù)所丨安徽阜陽

執(zhí)業(yè)證號(hào)：13412201810073240

民間借貸婚姻家庭交通事故刑事案件

簡(jiǎn)介:

劉玉良，法學(xué)專業(yè)，曾在法院民事審判庭工作，目前在律師事務(wù)所工作，處理過眾多民間借貸糾紛、合同糾紛、勞動(dòng)關(guān)系、工傷醫(yī)療、交通事故、刑事等案件，理論功底扎實(shí)、實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富，尤其擅長(zhǎng)民間借貸、交通事故、公司企業(yè)等領(lǐng)域。成功調(diào)解過標(biāo)的額高達(dá)幾千萬的民間借貸糾紛案件，辦理過多起勞動(dòng)關(guān)系、工傷事故法律援助案件，眾多案件的實(shí)戰(zhàn)積累了處理案件的豐富經(jīng)驗(yàn)。

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