在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者在買房前需要看開發(fā)商什么證件
購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求。
“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓盤,購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。
“二書”可以作為商品房買賣合同的補充約定,并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時,向購房人提供的對商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。
以上就是律霸小編整理出來的相關(guān)內(nèi)容，需要對大家有所幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被撞人出院后怎么調(diào)解
2021-01-09合同性質(zhì)指的是什么意思
2021-01-21醫(yī)療事故罪怎么認定和處罰
2021-02-02開車闖黃燈算不算交通違法呢
2021-02-17重婚的法律責(zé)任
2020-11-23訴訟保全期限到了還能再次保全嗎
2020-12-10員工股權(quán)激勵解禁后多久能賣
2021-01-12注冊商標對消費者的好處有哪些
2020-12-02破產(chǎn)和解是否有利于債權(quán)人債權(quán)利益的實現(xiàn)
2021-01-16訴訟離婚訴訟狀怎么寫
2021-02-09立遺囑有五大形式五項內(nèi)容
2020-12-11挪用公款多少可以立案
2021-02-01合同有自動續(xù)約嗎
2020-12-17委托擔(dān)保合同可以單方面解除嗎
2021-02-22未成年打賞主播可以報警嗎
2021-01-14基本的購房知識匯總
2020-12-11房屋中介欺詐怎樣投訴
2021-03-05投資者購買分紅保險應(yīng)避免的“三個誤區(qū)”是什么
2020-12-19飛機延誤酒店怎么處理,飛機延誤無法按時入住酒店怎么辦
2021-01-16投保人不履行告知義務(wù)保險人賠嗎
2020-12-29