午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點(diǎn)擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

怎么購買二手房？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 154人看過

購買二手房，需要一定的程序和步驟。如何購買二手房呢?一般情況下，購買二手房有以下幾個(gè)步驟：

1、前期觀察和考慮

這個(gè)階段主要是要圍繞自身的價(jià)格定位及還款能力來確定自己購買的房屋價(jià)格。同時(shí)，還要考慮購房者自身的需要，確定房屋的位置、大小及具體布局等。

2、實(shí)踐找房源

這一階段主要是要在實(shí)際生活中，通過中介或者親朋好友的介紹到實(shí)地考察房源。這個(gè)時(shí)候購房者要注意的是務(wù)必查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后再?zèng)Q定是否選定該房。

3、談判商定價(jià)格并簽訂合同

在確定了房源之后，接下來的工作便是和售房方談判商定價(jià)格了。當(dāng)商定價(jià)格后，簽訂合同時(shí)，應(yīng)該注意確保雙方的權(quán)利和自身清楚無歧義的寫在合同上。建議在這個(gè)階段找律師陪同，讓律師幫助把關(guān)，因?yàn)檫@是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，專業(yè)的律師很有經(jīng)驗(yàn)，他們懂得如何最大化的維護(hù)當(dāng)事人的核心權(quán)益。比如，關(guān)于違約責(zé)任及糾紛解決方法等。

4、辦理貸款事宜和產(chǎn)權(quán)過戶

當(dāng)下購買二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財(cái)力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的過程中，要準(zhǔn)備齊整的材料，并在權(quán)證人員協(xié)助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5、入住前驗(yàn)房

此環(huán)節(jié)是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，購房者要根據(jù)合同約定的時(shí)間去驗(yàn)房，并重點(diǎn)注意所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張繼興

張繼興

執(zhí)業(yè)證號(hào)：

14405201210071942

廣東嘉格律師事務(wù)所

簡介：

張繼興律師，潮汕人，畢業(yè)于國家211重點(diǎn)大學(xué)法學(xué)院系，參加工作多年以來.辦理了大量民事、刑事訴訟及非訴案件，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長交通事故、婚姻家庭、人身損害賠償、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛等民商事糾紛案件及刑事案件。張繼興律師在辦案過程中，嚴(yán)守律師職業(yè)道德，以運(yùn)用法律武器維護(hù)當(dāng)事人最大的合法利益為宗旨，為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù).深受當(dāng)事人的信賴。

微信掃一掃

向TA咨詢

張繼興

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接