房屋折舊年限及相關計算公式，如下：

1、會計折舊：標準、折舊年限、預計凈殘值、折舊方法由企業自行確定。停用設備也要計提折舊。

2、稅法標準：不得低于下列折舊年限：

房屋建筑物20年火、輪、主要設備10年汽車、電子設備、工具等5年

預計凈殘值5%,外資企業10%。

3、常見的固定資產計提折舊的方法有平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法以及年數總和法。

多種的折舊計算方法，但是一種固定資產一旦選定了折舊方法后，只有在本會計期間允許修改，以后期間將不再允許修改，只能通過變動單調整，請務必慎重。

4、i.不計提折舊：對于未使用、不需用的固定資產，可以不計提折舊。

ii.平均年限法（一）：

月折舊率=（1-凈殘值率）/使用年限*12

月折舊額=原值*月折舊率

iii.平均年限法（二）

月折舊率=月折舊額/（原值-凈殘值）

月折舊額=（原值-累計折舊-凈殘值）/（使用年限-已計提月份）

iv.工作量法：工作量發是根據實際的工作量計提折舊額的一種方法。基本計算公式為：

每一工作量折舊額=固定資產原值*（1-凈殘值率）/預計工作總量

某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量*每一工作量折舊額

v.雙倍余額遞減法：雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產凈殘值的情況下根據每期期初固定資產賬面余額和雙倍的直線法折舊率計算固定資產折舊的一種方法。計算公式為：

年折舊率=2/預計使用年限*100%

月折舊率=年折舊率/12

月折舊額=固定資產賬面凈值*月折舊率

實行雙倍余額遞減法計提折舊的固定資產，應當在其固定資產折舊年限到期以前兩年內，將固定資產凈值（扣除凈殘值）平均攤銷。

vi.年數總和法：年數總和法又稱合計年限法，是將固定資產的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年的減低的分數計算每年的折舊額，這個分數的分子代表固定資產尚可使用的年數，分母代表使用年數的逐年數字總和。計算公式如下：

年折舊率=尚可使用年數/預計使用年數的年限總和或者

年折舊率=（預計使用年限-已使用年限）/預計使用年限*（預計使用年限+1）/2*100%

月折舊率=年折舊率/12月折舊額=（固定資產原值-預計凈殘值）*月折舊率

會計分錄：借：管理費用（經營費用等）

貸：累計折舊

別忘記了，當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月計提折舊

當月減少的固定資產，當月照提折舊，從下月不計提折舊

相關知識：

第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊，準予扣除。企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；（三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）電子設備，為3年。