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只有購房合同能出售房屋嗎不可以買賣的，通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬于誰，沒有房產證也不能房產過戶，等房產證下來才可以過戶的。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再根據手續辦理過戶。具體來說，有以下幾個步驟：1、買賣雙方建立信...

一、房屋買賣需要登記才算生效嗎依據我國相關法律的規定，房屋的所有權是以登記為準的，房屋進行買賣時，要對購房合同進行備案，并且對房屋所有權進行登記，不登記是無效的。《中華人民共和國合同法》第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當...