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一、商品房認購合同是什么?認購合同和購房合同一樣嗎? 商品房認購合同是約定商品房買賣合同基本事項，以約束雙方繼續就合同訂立進行磋商談判的合同。合同載體包括認購書、訂購書、優先購買協議等文書。作為購房意向書或者是認購書來說，只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性...

分批交付的買賣是指出賣人應按照一定的期限分批向買受人交付標的物的買賣。分批交付的買賣合同，出賣人交付的標的物是否符合要求，應依每次的交付情形確定，并承擔相應的責任。 二、分期付款買賣合同 分期付款買賣是指買受人應按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。為保護買...

分期付款分期付款買賣，是指買受人將其應付的總價款，在一定期限內分次向出賣人支付的買賣合同。其特點在于，合同成立之時，出賣人將標的物交付給買受人，價款則依合同約定分期支付。除法律另有規定或合同另有約定外，標的物的所有權自出賣人交付時起轉移給買受人。買受人應按期履行...

分期付款買賣 分期付款買賣，是指買受人將其應付的總價款，在一定期限內分次向出賣人支付的買賣合同。其特點在于，合同成立之時，出賣人將標的物交付給買受人，價款則依合同約定分期支付。除法律另有規定或合同另有約定外，標的物的所有權自出賣人交付時起轉移給買受人。買受人應按...

分批交付的買賣是指出賣人應按照一定的期限分批向買受人交付標的物的買賣。 分批交付的買賣合同，出賣人交付的標的物是否符合要求，應依每次的交付情形確定，并承擔相應的責任。 二、分期付款買賣合同 分期付款買賣是指買受人應按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。為保護...

房屋買賣合同根本性違約是什么樣的1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構成根本性違約，除非出于不可抗力等免責事由，均應當承擔違約責任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實際應由兩部分組成，一是將房屋交付使用，二是交付產權過戶手續。此兩種的給...