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商品房預售合同，是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同...

是先簽合同后房管局備案合同嗎依據我國商品房預售管理辦法的規(guī)定，預售商品房的是要先簽訂房屋預售合同，然后再在三十天內向房屋管理部門備案的。相關法律規(guī)定《中華人民共和國房屋登記辦法》第十條?商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起3...

第一條凡在本市轄區(qū)內取得建設部門頒發(fā)的《資質證書》和領取工商營業(yè)執(zhí)照的房地產開發(fā)的公司(包括國營、集體、中外合資、中外合作、外商獨資公司，以下簡稱開發(fā)公司)預售商品房時，都必須遵守本規(guī)定。 第二條商品房預售是指開發(fā)公司將獲準建造的商品房在基礎工程已完工或投入一...