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寧波
山西出臺公租房規定：讓夾心層吃上定心丸
達不到廉租房申請條件，又沒條件買商品房;剛參加工作，買不起房又租不到便宜的房--- 這就是人們常說的“夾心層“。近年來，全國各地保障性住房建設正在有力推進，但即便如此，城市里還是有很多中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員難以找到合適的“棲息地“。
今年剛找到工作的李莉就是游離在這個城市的典型“夾心層“。她無奈地說：“我和兩個女孩合租一間不到60平方米的老房子，前一段房東又加租金了，交完400元房租，每月1000多元的收入就所剩無幾了。“據了解，此類群體約占全國城鎮人口的一半以上，其中還不包括常住城鎮的暫住人口。他們所面臨的“住房難“、“租房難“成了城市亟待解決的問題。
今年6月12日，住房城鄉建設部等7部門聯合制定 《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》。8月27日，省政府通過《山西省公共租賃住房管理暫行辦法》，并將于今年10月1日起正式實施，山西省將從今年起至2012年，新建4萬套公租房。
嚴格規范管理 確保“屋“盡其用
公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的市、縣，可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。為了保證每間公共租賃住房能被充分合理地使用，規定公共租賃住房只能租賃，不得出售;只能由承租人自住，不得出售、轉租、閑置以及從事其他經營活動;承租人購買、受贈、繼承、租賃其他住房時，應當退出。
一個家庭只能享受一套保障性住房。符合廉租住房保障條件尚未獲得實物配租、已取得經濟適用住房購買資格尚未購買經濟適用住房的家庭，亦可申請公共租賃住房。已享受廉租住房實物配租、已享受福利分配住房尚未退出或已購買經濟適用住房的家庭，不得再申請公共租賃住房。已承租公共租賃住房的家庭，在承租廉租住房或購買經濟適用住房、商品房時，應退出所租公共租賃住房。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以同時申請廉租住房租賃補貼。
優先照顧弱勢 杜絕隱瞞騙租
公共租賃住房供應，實行申請、審核、公示、登記和輪候制度。在申請公共租賃住房時，本市家庭應向戶口所在地或暫住地社區居委會提出公共租賃住房租住申請，并提交相關資料;已登記為公共租賃住房供應對象的家庭，可按住房困難程度和申請順序，并考慮收入水平確定順序進行輪候，也可采取抽簽、搖號等方式確定順序。符合配租條件的家庭成員中含有60周歲以上老人、患大病人員、殘疾人員或屬于重點工程拆遷范圍的，可優先租賃公共租賃住房。
申請人或共同申請人隱瞞申報戶籍、虛報收入、資產及住房等情況或者偽造有關證明材料騙租公共租賃住房的，經調查核實后，取消申請資格，5年內不允許申請住房保障。出具虛假證明的單位，追究相關責任人的責任。
保障安居樂業 建設“內外兼修“
公共租賃以配建為主。房源包括政府直接投資建設、改建的;在經濟適用房、棚戶區(舊城)改造、普通商品房開發項目中按比例配建，由政府回購的;政府向社會統一租賃的;企業投資建設的;產業園區建設及升級改造中，集中配建的公寓和宿舍等。
公共租賃住房主要滿足百姓的基本居住需求，符合節能環保要求，單套建筑面積要控制在60平方米以下。建設標準為室內水泥地面，內墻面普通涂料，戶內安裝木質門，入戶安裝普通防盜門，符合節能標準的普通窗戶，普通衛生潔具，水、電、暖、氣四表出戶，分戶計量。
省住房和城鄉建設廳住房保障處處長梁曉軍介紹，公共租賃住房選址很重要，為方便百姓出行，地點盡量選在交通便利、公共設施較為齊全的區域。在外來務工人員集中的開發區和工業園區，向就業人員出租，盡可能讓他們在這里感受到家的溫暖。#p#分頁標題#e#
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