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寧波
店面房屋租賃合同范本簡單
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為年月日起至年月日止(注：x年內租金不變)。
三、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。
2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。
四、各項費用的繳納
1、水電費由乙方自行繳納(水表底數為噸，電表底數為度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
五、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。
六、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。
七、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(按手印)：承租方(按手印)：
聯系電話：聯系電話：
聯系地址：聯系地址：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：年月日日期：年月日
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簡介:
董娟娟，湖北道博律師事務所執業律師。本科畢業于上海外國語大學，獲得法學學士與英語文學學士雙學位。研究生畢業于華東政法大學，獲得國際法專業碩士學位。2011年通過了國家司法考試，2012年通過了英語專業八級，擁有十分扎實的專業知識和辦案經驗。董娟娟律師擅長企業法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經濟糾紛、損害賠償等領域的法律實務。董娟娟律師始終堅持以事實為依據，以法律為準繩的原則，以誠信為本，最大限度地維護當事人的合法權益，贏得了當事人的尊重與信任。
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